Imóvel 3301.2014.455 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 3301.2014.455 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Fração autónoma designada pela letra “A” do prédio urbano descrito na Conservatória do Registo Predial de Lisboa sob o nº 59/19900503 – A, da Freguesia de Santa Justa, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 2097 da Freguesia de Santa Maria Maior, que corresponde ao R/C, sito na Rua dos Fanqueiros, n.º 288 a 292, 1100-227 LISBOA, da Freguesia de Santa Maria Maior, Concelho Lisboa, composto de 1 divisão, afeto a comércio, com área bruta privativa de 20,0000m², área bruta dependente de 0,0000m², com o valor patrimonial tributário correspondente à totalidade da fração de € 18.846,12. Avisos gerais a anunciar: Acresce IMT e IS, salvo isenções previstas na Lei. Bem vendido no estado de manutenção e conservação em que se encontra. Não se encontra registado qualquer contrato de arrendamento. Contatos fiel depositário: Telf: [tel redigido] ou [email redigido]
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 1100-227
- Freguesia
- Santa Maria Maior
- Localização
- Localização por confirmar
- Área bruta
- 20 m²
- Área útil
- 20 m²
- Descrição predial
- 59/19900503
- Artigo matricial
- 2097/A
- Conservatória
- Lisboa
Dados do processo
- Nº de processo
- 3301.2014.455
- ID na fonte
- AT-3301.2014.455
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 170 000 €
- Valor base
- 13 192 €
- €/m² · área bruta
- 8500 €
Encerra 08/11/2026 · 09:59 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 174 657 € ao valor atual
IMT 3072 € + IS 1360 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 59/19900503, Lisboa — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
16 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- ArrendadoArrendatário pode ter direito a permanecer conforme contrato.
O que vai mesmo pagar se arrematar a 170 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 170 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 3072,44 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1360,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 174 657,44 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 17/07/2026 · 08:04Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 16/07/2026 · 08:03Estado alterado de CLOSED para OPEN
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados
Sem licitações
Terreno urbano, 220 m²
Santarém
Sem licitações
Terreno rústico, 575 m²
Penacova · Coimbra
Sem licitações
Terreno urbano, 2380 m²
Proença-a-Nova · Castelo Branco