Imóvel 3255.2026.3 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 3255.2026.3 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
FRACÇÃO AUTONOMA "I" do prédio urbano: 110508-U-6688, descrita na 2ª Conservatória do Registo Predial de Cascais sob o nº 1631/19830127-Ida freguesia Estoril -Habitação -Andar: 3º Dto -Tipologia: T3, Permilagem: 51,7000, Nº de pisos da fração: 1, localizada na Rua Sacadura Cabral (antigo Lote 20) Nº: 201 - 3-Dt, Lugar: Galiza - S. João do Estoril CP 2765-001 ESTORIL, Área bruta privativa: 86,1700 m² Área bruta dependente: 17,2900 m², Ano de inscrição na matriz: 1983, com o Valor patrimonial atual (CIMI): € 70.836,88 determinado no ano: 2024 e Ficha de avaliação nº: 6975364 Avaliada em 2012/11/05 em nome da extinta cooperativa, FOCOBA-FOMENTO DE CONSTRUÇOES DOS BANCARIOS CRL, NIF [NIF redigido]. O prédio urbano está devoluto e em razoável estado de conservação. Contato do fiel depositário (para uso exclusivo no período em que seja possível examinar o bem): [tel redigido]. O fiel depositário pode definir horários de visita.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 2765-001
- Freguesia
- Cascais e Estoril
- Localização
- Localização por confirmar
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 86 m²
- Área útil
- 86 m²
- Estado de conservação
- Razoável
- Descrição predial
- 1631/19830127
- Conservatória
- Cascais
Dados do processo
- Nº de processo
- 3255.2026.3
- ID na fonte
- AT-3255.2026.3
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 297 001 €
- Valor base
- 49 586 €
- €/m² · área bruta
- 3454 €
Encerra 16/11/2026 · 09:50 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 310 998 € ao valor atual
IMT 11 396 € + IS 2376 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1631/19830127, Cascais — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
24 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Devoluto
O que vai mesmo pagar se arrematar a 297 001,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 297 001,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 11 395,57 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 2376,01 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 310 997,58 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/10/2026 · 08:03Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 10/10/2026 · 08:45Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 15/09/2026 · 08:14Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 11/09/2026 · 08:34Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 07/09/2026 · 08:03Estado alterado de CLOSED para OPEN
- +1 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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