Avenida Infante D (Povoação)
Povoação · Povoação, Ponta Delgada
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Povoação. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano, situado no Outeiro da Lomba do Cavaleiro, lugar de Lomba do Cavaleiro, código postal: 9650-330 Povoação, confrontando a norte: caminho, sul: grota, nascente: Jacinto Inácio de Aguiar e poente: Mário Jorge Raposo Cordeiro Oliveira, tem como afetação: serviços, número de pisos: 2, tipologia/divisões: 2, com uma área total do terreno: 4.180,00 m2, área de implantação do edifício: 254,10 m2, área bruta de construção: 427,95 m2, área bruta dependente: 10,90 m2 e com uma área bruta privativa de 417,05 m2. O prédio está inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Povoação, concelho de Povoação, sob o artigo matricial nº 2957 e encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Povoação sob o artigo nº 3307, da freguesia de Povoação, concelho de Povoação. Fiel depositário: Carlos Alberto dos Santos Rebelo, telefone: 296585413. As horas indicadas referem-se à hora de Portugal continental, uma hora menos nos Açores. O local para abertura das propostas será no edifício da Direção de Finanças dos Açores, em Ponta Delgada, sito na Avenida Infante D. Henrique, nº 38 - 2º andar, em Ponta Delgada.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida Infante D
- Código postal
- 9650-330
- Freguesia
- Povoação
- Concelho
- Povoação
- Distrito
- Ponta Delgada
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 427 m²
- Área útil
- 417 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Povoação, Ponta Delgada
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço195 081 €
- IMT9754 €
- Imposto de selo(0,8%)1561 €
- Registo predial(aprox.)373 €
- Comissão AE(4% (típico))7803 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3000.2026.1
- ID na fonte
- AT-3000.2026.1
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
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