Avenida Infante D (Nossa Senhora dos Remedios)
Nossa Senhora dos Remedios · Povoação, Ponta Delgada
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Data anunciada já passou (20 de março de 2026) — confirmar nova janela com a fonte.
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Povoação. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio rústico, constituído por terra de cultivo, situado em Brenhas da Lomba do Loução, na freguesia de Nossa Senhora dos Remédios, concelho de Povoação, tendo uma área total de 3.134,00 m2, com um valor patrimonial atual (CIMI) de 75,29 €, confrontando a norte: António Pereira da Luz, sul: João Jacinto de Mendonça, nascente: caminho e poente: Herdeiros de Francisco Pacheco da Câmara. O prédio está inscrito na matriz predial rustica da freguesia de Nossa Senhora dos Remédios, concelho de Povoação, sob o artigo matricial nº 1233 e encontra-se descrito na Conservatória do Registo Predial de Povoação sob o artigo nº 791, da freguesia de Nossa Senhora dos Remédios, concelho de Povoação. As horas indicadas referem-se à hora de Portugal continental, uma hora menos nos Açores. Fiel depositário: Carlos Alberto dos Santos Rebelo, telefone: 296585413. O local para abertura das propostas será no edifício da Direção de Finanças dos Açores, em Ponta Delgada, sito na Avenida Infante D. Henrique, nº 38 - 2º andar, em Ponta Delgada.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida Infante D
- Freguesia
- Nossa Senhora dos Remedios
- Concelho
- Povoação
- Distrito
- Ponta Delgada
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Povoação, Ponta Delgada
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço2330 €
- IMT151 €
- Imposto de selo(0,8%)19 €
- Registo predial(aprox.)276 €
- Comissão AE(4% (típico))93 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3000.2026.2
- ID na fonte
- AT-3000.2026.2
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
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