Imóvel 2828.2026.2 — Execução Fiscal AT
Caniço · Santa Cruz, Funchal
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Visita anunciada 15/06/2026 — 15 de junho de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Santa Cruz. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Fração Autónoma: W - Afectação: Comércio - Tipologia/Divisões: 1 - Área bruta privativa: 25,60m2, situado no Eiras Shopping - Conjunto Habitacional das Figueirinhas - Rua Camilo Castelo Branco - Abegoaria, 9125-126 Caniço, inscrito na matriz predial sob o artigo 4616, Fração W, da freguesia do Caniço - concelho de Santa Cruz.. Ano de Inscrição na matriz: 1999, com o valor patrimonial atual de € 21.978,50. O prédio está descrito na Conservatória do Registo Predial de Santa Cruz sob o número 2559/199990113 - W, com a seguinte composição: Unidade Comercial, no piso superior da zona comercial, no bloco F. Composição: Um compartimento, identificado com o n.º 4 Aviso: Recomenda-se aos interessados proceder à verificação prévia da localização e estado do imóvel. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 9125-126
- Freguesia
- Caniço
- Concelho
- Santa Cruz
- Distrito
- Funchal
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 25 m²
- Área útil
- 25 m²
- Artigo matricial
- 4616
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Santa Cruz, Funchal
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço15 385 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)123 €
- Registo predial(aprox.)283 €
- Comissão AE(4% (típico))615 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2828.2026.2
- ID na fonte
- AT-2828.2026.2
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 4616.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match fraco — pode tratar-se de imóvel próximo, não necessariamente o mesmo.
- 1 de maio de 2026Encerrado
Imóvel 2887.2025.12 — Execução Fiscal AT
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