Imóvel 2330.2024.1 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 2330.2024.1 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio inscrito na matriz predial urbana da União das Freguesias de Valença, Cristelo Covo e Arão, concelho de Valença sob a fração F, artigo 1834, descrito na Conservatória do Registo Predial de Valença sob o n.º 101/19860527-F, correspondente a uma loja de comércio, com 80 m², localizada no Rés-do-Chão (lado direito da galeria principal) do Edifício S. Gião, Lugar da Esplanada, 4930-587 Valença, com o valor patrimonial tributário de € 69.027,97. Coordenadas constantes da matriz:157799; 562008
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 4930-587
- Freguesia
- Valença, Cristelo Covo e Arão
- Localização
- Localização por confirmar
- Descrição predial
- 101/19860527
- Artigo matricial
- 101
- Conservatória
- Valença
Dados do processo
- Nº de processo
- 2330.2024.1
- ID na fonte
- AT-2330.2024.1
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 55 000 €
- Valor base
- 48 320 €
- €/m²
- —
Encerra 25/10/2026 · 21:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 56 215 € ao valor atual
IMT 550 € + IS 440 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 101/19860527, Valença — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
3 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 55 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 55 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 550,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 440,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 56 215,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/06/2026 · 10:19Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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