Imóvel 1783.2025.19 — Execução Fiscal AT
Gondomar (são Cosme), Valbom e Jovim · Gondomar, Porto

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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Gondomar. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
O Direito ao Quinhão Hereditário que a executada detém na herança indivisa (Nif: 700786350), aberta por óbito de Isolino da Costa, Nif: 204397863, ocorrido em 1990-01-05, composta por: ½ (um meio) do prédio urbano, destinado a habitação, Prop. Total com Andares ou Div. Susc. De Utiliz. Independente – R/C e 1º And, localizado na Rua das Agras, nº 80, Taralhão – 4420-011 GONDOMAR, inscrito na matriz predial urbana sob o artigo nº 18363 (antigo 13164) da União das freguesias de Gondomar (S. Cosme), Valbom e Jovim, descrito na Conservatória do Registo Predial de Gondomar sob o nº 3379 de Gondomar (S. Cosme). Informa-se que são conhecidos 7 herdeiros incluindo o executado (cônjuge e 6 descendentes), desconhecendo-se a existência de outros. Informa-se ainda que se desconhece a existência da habilitação de herdeiros, pelo que não é possível proceder ao registo de aquisição do quinhão hereditário de quem o adquirir. NOTA: Não se procedeu ao registo da penhora na Conservatória do Registo Predial, dado que a ele não está sujeito, atendendo ao tipo de bem penhorado, de acordo com os artigos 204º e 205º do Código Civil.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 4420-011
- Freguesia
- Gondomar (são Cosme), Valbom e Jovim
- Concelho
- Gondomar
- Distrito
- Porto
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Gondomar, Porto
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço2959 €
- IMT192 €
- Imposto de selo(0,8%)24 €
- Registo predial(aprox.)276 €
- Comissão AE(4% (típico))118 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1783.2025.19
- ID na fonte
- AT-1783.2025.19
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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