Imóvel 0914.2025.2 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 0914.2025.2 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rustico denominado Courela da Defesa, inscrito na matriz predial rustica da freguesia de Santiago Maior, concelho de Alandroal, distrito de Évora, sob o artigo 78 seção 007, com uma área total de 8,275000 ha (QC: Cultura Arvense 3ª Classe (3.800000ha), QC: OL – Olival 3ª Classe (3.800000ha) QC: SCAOL – Cultura arvense sob coberto olival Classe 0 (0.00000ha) e QC: Cultura Arvense 2ª classe (0.675000ha), com um VPT € 433,65, descrito na Conservatória do Registo Predial de Alandroal sob o n.º 1871/20060922 da freguesia de Santiago Maior. A venda sujeita a IMT e IS. Advertência: recomenda-se aos interessados a verificação prévia do bem antes da apresentação de proposta. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Nos termos do n.º 4 do artigo 820.º do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Santiago Maior
- Localização
- Localização por confirmar
- Área do terreno
- 82 750 m²
- Descrição predial
- 1871/20060922
- Artigo matricial
- 78
- Conservatória
- Alandroal
Dados do processo
- Nº de processo
- 0914.2025.2
- ID na fonte
- AT-0914.2025.2
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 29 003 €
- Valor base
- 4436 €
- €/m²
- —
Encerra 15/11/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 29 750 € ao valor atual
IMT 290 € + IS 232 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 1871/20060922, Alandroal — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
23 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 29 003,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 29 003,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 290,03 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 232,02 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 29 750,05 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/05/2026 · 14:35Distrito corrigido de Evora para Évora
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados


Sem licitações
Terreno urbano, 220 m²
Santarém




Sem licitações
Terreno rústico, 575 m²
Penacova · Coimbra
Sem licitações
Terreno urbano, 2380 m²
Proença-a-Nova · Castelo Branco