Imóvel 0094.2026.43 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 0094.2026.43 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Santa Marinha e São Pedro da Afurada
- Localização
- Localização por confirmar
- Área bruta
- 24 m²
- Área útil
- 24 m²
- Descrição predial
- 383/19871116
- Artigo matricial
- 383
- Conservatória
- Vila Nova de Gaia
Dados do processo
- Nº de processo
- 0094.2026.43
- ID na fonte
- AT-0094.2026.43
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 3901 €
- Valor base
- 2495 €
- €/m²
- —
Encerra 25/10/2026 · 09:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 4196 € ao valor atual
IMT 39 € + IS 31 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 383/19871116, Vila Nova de Gaia — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
2 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 3901,23 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 3901,23 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 39,01 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 31,21 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 4196,45 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 25/09/2026 · 08:04Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 20/09/2026 · 08:05Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 19/09/2026 · 09:15Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 15/09/2026 · 08:14Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 11/09/2026 · 08:35Estado alterado de OPEN para CLOSED
- +2 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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