Imóvel 0990.2026.2 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 0990.2026.2 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio misto inscrito na matriz predial rustica/urbana da freguesia de Pardais, concelho de Vila Viçosa, distrito de Évora, sito na Fonte de Moura - Rustico: artigo 28 secção C - Fonte da Moura, com uma área total de 5,000000ha VPT atual de 0,50 € - Urbano artigo 354 Conf: Norte: Celestino José Maltez, a Sul e Nascente:Cochicho Lda. e Poente Maria Henriqueta Ascensão. Tipo: Outros; Área total do terreno: 10.000.0000m2; Área de implantação: 0.0000 m2; Área Bruta de Construção: 0.0000m2 Área bruta dependente 0.0000 m2 e área bruta privativa: 0.0000 m2, VPT de 13.213,26 €; Urbano artigo 371 prédio em pro. total s/ andares nem divisões suscetíveis de utilização independente Afetação: Armazéns e atividade industrial n.º Pisos: 1 Tipo/divi: 3 Área total do terreno: 1.825,0000 m2; Área de implantação do edifício: 825.0000 m2; Área Bruta de Construção: 825.0000m2 Área bruta dependente 0.0000 m2, área bruta privativa: 825.0000 m2, VPT de 103.189,85 €; Urbano artigo 379, prédio em pro total s/ andares nem divi suscetíveis de utilização independente Afetação: Armazéns e atividade industrial n.º Pisos: 1 Tipo/divi: 1 Área total do terreno: 350,1400 m2; Área de implantação do edifício: 136,6400 m2; Área Bruta de Construção: 136,6400 m2 Área bruta dependente 0.0000 m2 e área bruta privativa: 136.6400 m2, VPT de 18.152,76 €, registado na CRP de Vila Viçosa sob o n.º 407 da freguesia de Pardais. A venda sujeita a IMT e IS. Advertência: recomenda-se aos interessados a verificação prévia do(s) bem(ns) antes da apresentação de proposta, sendo que as informações sobre licenciamento do(s) mesmo(s) deve ser solicitada junto das entidades competentes.A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Nos termos do n.º 4 do artigo 820.º do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Pardais
- Localização
- Localização por confirmar
- Área do terreno
- 50 000 m²
- Descrição predial
- 407
- Artigo matricial
- 407
- Conservatória
- Vila Viçosa
Dados do processo
- Nº de processo
- 0990.2026.2
- ID na fonte
- AT-0990.2026.2
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 149 900 €
- Valor base
- 94 189 €
- €/m²
- —
Encerra 06/11/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 153 392 € ao valor atual
IMT 2067 € + IS 1199 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 407, Vila Viçosa — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
14 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 149 900,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 149 900,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 2067,44 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 1199,20 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 153 391,64 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 26/09/2026 · 08:41Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 25/09/2026 · 08:03Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 30/06/2026 · 08:04Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 27/06/2026 · 08:04Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 05/05/2026 · 14:35Distrito corrigido de Evora para Évora
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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