Fonte de Moura - Rustico: artigo 28 secção C - Fonte da Moura, com uma área total de 5,000000ha VPT atual de 0,50 € - Urbano artigo 354 Conf: Norte: Celestino José Maltez, a Sul e Nascente:Cochicho Lda. e Poente Maria Henriqueta Ascensão (Pardais)
Pardais · Vila Viçosa, Evora



Marcar visita
Data anunciada já passou (03 de março de 2026) — confirmar nova janela com a fonte.
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Vila Viçosa. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio misto inscrito na matriz predial rustica/urbana da freguesia de Pardais, concelho de Vila Viçosa, distrito de Évora, sito na Fonte de Moura - Rustico: artigo 28 secção C - Fonte da Moura, com uma área total de 5,000000ha VPT atual de 0,50 € - Urbano artigo 354 Conf: Norte: Celestino José Maltez, a Sul e Nascente:Cochicho Lda. e Poente Maria Henriqueta Ascensão. Tipo: Outros; Área total do terreno: 10.000.0000m2; Área de implantação: 0.0000 m2; Área Bruta de Construção: 0.0000m2 Área bruta dependente 0.0000 m2 e área bruta privativa: 0.0000 m2, VPT de 13.213,26 €; Urbano artigo 371 prédio em pro. total s/ andares nem divisões suscetíveis de utilização independente Afetação: Armazéns e atividade industrial n.º Pisos: 1 Tipo/divi: 3 Área total do terreno: 1.825,0000 m2; Área de implantação do edifício: 825.0000 m2; Área Bruta de Construção: 825.0000m2 Área bruta dependente 0.0000 m2, área bruta privativa: 825.0000 m2, VPT de 103.189,85 €; Urbano artigo 379, prédio em pro total s/ andares nem divi suscetíveis de utilização independente Afetação: Armazéns e atividade industrial n.º Pisos: 1 Tipo/divi: 1 Área total do terreno: 350,1400 m2; Área de implantação do edifício: 136,6400 m2; Área Bruta de Construção: 136,6400 m2 Área bruta dependente 0.0000 m2 e área bruta privativa: 136.6400 m2, VPT de 18.152,76 €, registado na CRP de Vila Viçosa sob o n.º 407 da freguesia de Pardais. A venda sujeita a IMT e IS. Advertência: recomenda-se aos interessados a verificação prévia do(s) bem(ns) antes da apresentação de proposta, sendo que as informações sobre licenciamento do(s) mesmo(s) deve ser solicitada junto das entidades competentes.A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Nos termos do n.º 4 do artigo 820.º do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Fonte de Moura - Rustico: artigo 28 secção C - Fonte da Moura, com uma área total de 5,000000ha VPT atual de 0,50 € - Urbano artigo 354 Conf: Norte: Celestino José Maltez, a Sul e Nascente:Cochicho Lda. e Poente Maria Henriqueta Ascensão
- Freguesia
- Pardais
- Concelho
- Vila Viçosa
- Distrito
- Evora
- Artigo matricial
- 407
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Vila Viçosa, Evora
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço94 189 €
- IMT4709 €
- Imposto de selo(0,8%)754 €
- Registo predial(aprox.)322 €
- Comissão AE(4% (típico))3768 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0990.2026.2
- ID na fonte
- AT-0990.2026.2
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 407.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Leilões relacionados




Terreno rústico Tabuaço, Viseu · 173m² terreno
Imóvel 2682.2026.1 — Execução Fiscal At
- Prop.:
- 58 008 €
- VB:
- 57 846 €
- Encerra:
- 03/05/2026 · 10:00



Terreno rústico Cuba, Beja
Rua da República Lote 2, 7940-139 Cuba; Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares Nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente (cuba)
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 9790 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 08:00




Terreno rústico Lourinhã, Lisboa · T3 · 45m²
Imóvel 1538.2025.12 — Execução Fiscal At
- Prop.:
- 11 601 €
- VB:
- 6535 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 08:59