Imóvel 1724.2025.1 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 1724.2025.1 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Casa de rés do chão destinada a habitação, com 9 divisões, sita na Estrada Nacional 2 - Água Todo o Ano - 7400-601 Tramaga. Área total do terreno 3629 m2, área de implantação do edifício 507,81 m2, área bruta de construção 507,81 m2, área bruta dependente 342,32 m2 e área bruta privativa 165,49 m2. Está inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Tramaga sob o artigo 535 (anterior artigo 2265 da União de freguesia de Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor) e descrito na Conservatória do Registo Predial de Ponte de Sor sob o n.º 7/20100115 - Tramaga. Tem o valor patrimonial tributário de € 97.045,61.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 7400-601
- Freguesia
- Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor
- Localização
- Localização por confirmar
- Tipologia
- T9
- Área bruta
- 507 m²
- Área útil
- 165 m²
- Área do terreno
- 3629 m²
- Descrição predial
- 7/20100115
- Artigo matricial
- 535
- Conservatória
- Ponte de Sor
Dados do processo
- Nº de processo
- 1724.2025.1
- ID na fonte
- AT-1724.2025.1
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 71 503 €
- Valor base
- 67 932 €
- €/m² · área útil
- 433 €
Encerra 19/11/2026 · 08:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 73 015 € ao valor atual
IMT 715 € + IS 572 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 7/20100115, Ponte de Sor — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
27 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 71 503,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 71 503,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 715,03 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 572,02 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 73 015,05 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/10/2026 · 08:03Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 11/10/2026 · 08:03Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 11/09/2026 · 09:16Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 07/09/2026 · 08:03Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 07/08/2026 · 08:05Estado alterado de OPEN para CLOSED
- +4 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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