Loja em Vila Nova de Famalicão
Vila Nova de Famalicão · Braga
Identificação oficial
Edifício · Vila Nova de Famalicão
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Edifício composto por: Loja no R/C com Área Total de 54,40 m² e arrumos/ arrecadação na Cave com Área Total de 54,45 m² (minimercado); Espaço destinado a salão de exposição de móveis com 2 pisos: Cave corresponde a indústria e armazém com Área Total de 331,40 m²; R/C corresponde a showroom com Área Total de 333,15 m²; Moradia (2 Pisos), R/C e 1.º Piso, com Área de 373,00 m² e logradouro de 204,85 m²; Hall de entrada · Sala · Cozinha e copa; 3 Quartos · 2 WCs · Escritório · Corredor de circulação · Terraço. Características do Imóvel - Armazém/ Indústria: espaço amplo destinado a carpintaria com 2 WCs, acabamentos modestos, paredes rebocadas e pintadas, dispondo de um aumento destinado a armazém com cobertura em painel metálico tipo sandwich; - O R/C está dividido em 2 espaços comerciais: - Minimercado com paredes rebocadas e pintadas e pavimento cerâmico; - Showroom amplo com pavimento flutuante, tetos em pladur e paredes rebocadas e pintadas; - O acesso à habitação é efetuado pelo interior do showroom. Envolvente - Localizado de frente para estrada principal; - Junto à Igreja de Ruivães. Acessos - A7 · Ótimos acessos rodoviários.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lugar da Igreja
- Código postal
- 4770-032
- Concelho
- Vila Nova de Famalicão
- Distrito
- Braga
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 54 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 38/07.7TJVNF
- ID na fonte
- 46827-130200
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 488 658 €
- €/m² · área bruta
- 9049 €
- Encerra
- 03/12/2026 · 17:59 (hora PT)
Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 160% do valor base (amostra: 3)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 519 185 € ao valor atual
IMT 26 393 € + IS 3909 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalSem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: Leilosocver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 05:37
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 06/11/2026 · 05:37Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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