Loja em Vila Nova de Foz Côa
Vila Nova de Foz Côa · Guarda
Identificação oficial
Edifício destinado a comércio em Vila Nova de Foz Côa de R/C e logradouro
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano sito na estrada nacional 102, freguesia e concelho de Vila Nova de Foz Côa, composto de edifício de R/c e logradouro, com a área coberta de 350m2 e descoberta de 242m2, no total de 592m2, descrito na CRP de Vila Nova de Foz côa sob o nº 704/19880506 e inscrito na matriz urbana da referida freguesia sob o artigo 3292.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida Senhora Veiga, 29
- Código postal
- 5150-695
- Freguesia
- Vila Nova de Foz Côa
- Concelho
- Vila Nova de Foz Côa
- Distrito
- Guarda
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 592 m²
- Área útil
- 350 m²
- Descrição predial
- 704
- Artigo matricial
- 3292
- Conservatória
- CRP Vila Nova de Foz Coa
Dados do processo
- Nº de processo
- 1644/22.5T8GRD
- Tribunal / AE
- Guarda - JC Cível e Criminal - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1274562026
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: JOANA PROENÇA. Prazo indicado pela fonte: até 26 de janeiro de 2027 às 14:30.
- Proposta no portal
- 75 000 €
- Valor base
- 150 000 €
- €/m² · área bruta
- 127 €
Encerra 26/01/2027 · 14:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Análise Bidizi
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset
Desfecho esperadoImóveis no distrito de Guarda: mediana de 102% do base (amostra: 15)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 76 575 € ao valor atual
IMT 750 € + IS 600 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 704, CRP Vila Nova de Foz Coa — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
3.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 9/02/2026 → 11/06/2026Base 150 000 € · Encerrada
- 2.ª praça · 29/06/2026 → 29/09/2026Base 150 000 € · mínimo 127 500 € · Encerrada
- 3.ª praça · 28/10/2026 → 26/01/2027 · esta fichaBase 150 000 € · mínimo 127 500 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 29 de setembro de 2026Encerrado
Edifício destinado a comércio em Vila Nova de Foz Côa de R/C e logradouro
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 29/10/2026 · 15:34Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Proposta registada no portal
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