Garagem em União das freguesias de Massamá e Monte Abraão, Sintra
União das freguesias de Massamá e Monte Abraão · Sintra · Lisboa
Identificação oficial
Direito à meação em arrecadação
Informação do leilão · fontes oficiais








Descrição
Direito à meação do executado na fracção autónoma designada pela letra "L", correspondente à arrecadação com o nº 2, no R/c Esquerdo, do prédio urbano sito na Rua Gil Eanes, nº 5, na atual união das freguesias de Massamá e Monte Abraão (extinta freguesia de Monte Abraão), descrito na CRP de Queluz sob o nº 596, e atualmente inscrito na matriz sob o artigo 951º (ex-artigo 381º). Os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características e outros aspectos que considerem relevantes, do(s) bem(s). É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra pelo que se recomenda aos interessados em apresentar propostas de aquisição que devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Gil Eanes, Monte Abraão, 5, R/c Esq.
- Código postal
- 2745-276
- Freguesia
- União das freguesias de Massamá e Monte Abraão
- Concelho
- Sintra
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T0
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Descrição predial
- 596
- Artigo matricial
- 951
- Conservatória
- CRP Sintra
Dados do processo
- Nº de processo
- 90633/05.0YYLSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Execução - Juiz 3
- ID na fonte
- LO1523322026
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 510 €
- €/m²
- —
Encerra 02/12/2026 · 10:30 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
a comparação €/m² pressupõe o imóvel inteiro — aqui vende-se uma quota/quinhão/meação —
Desfecho esperado
Garagens no distrito de Lisboa: mediana de 98% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 744 € ao valor atual
IMT 5 € + IS 4 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 596, CRP Sintra — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
36 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 509,66 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 509,66 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 5,10 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 4,08 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 743,84 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Comparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 26/10/2026 · 13:26Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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