Imóvel 3018.2024.2 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 3018.2024.2 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Identificação do bem: Prédio rústico, sito em Canada do Forno da Cal, freguesia de Ribeira Grande (Matriz), concelho de Ribeira Grande, composto por cultura arvense de regadio, área: 10040 m2, com um valor patrimonial atual (CIMI) de € 2.487,65, confrontando a norte: Jose Joaquim Barbosa de Oliveira, sul: Região Autónoma dos Açores e Jose Joaquim Barbosa de Oliveira, nascente: Canada do Forno da Cal, poente: Isabel Leandro Cabral Borges da Ponte e Alfredo Tavares Vieira. Encontra-se inscrito na respetiva matriz predial rústica, sob o artigo 44, secção B, freguesia de Ribeira Grande (Matriz), concelho de Ribeira Grande e descrito na Conservatória do Registo Predial de Ribeira Grande sob o n.º 596, da freguesia de Ribeira Grande (Matriz), concelho de Ribeira Grande. Fiel depositário: [nome redigido], Telefone: [tel redigido]. As horas indicadas referem-se à hora de Portugal continental, uma hora menos nos Açores. O local para abertura das propostas será no edifício da Direção de Finanças de Ponta Delgada sito na Avenida Infante D. Henrique, n.º 38 – 2.º andar, em Ponta Delgada.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Freguesia
- Ribeira Grande (matriz)
- Localização
- Localização por confirmar
- Descrição predial
- 596
- Artigo matricial
- 44
- Conservatória
- Ribeira Grande
Dados do processo
- Nº de processo
- 3018.2024.2
- ID na fonte
- AT-3018.2024.2
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 3712 €
- Valor base
- 1741 €
- €/m²
- —
Encerra 10/11/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 4004 € ao valor atual
IMT 37 € + IS 30 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registal
Registo identificado: descrição 596, Ribeira Grande — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte
Janela
18 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 3712,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 3712,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 37,12 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 29,70 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 4003,82 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 15/08/2026 · 08:03Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 16/07/2026 · 08:04Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 14/07/2026 · 08:03Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 11/06/2026 · 20:06Distrito corrigido de R. A. Açores para Açores
- 05/05/2026 · 14:35Distrito corrigido de Ponta Delgada para Açores
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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