Imóvel 3018.2026.2 — Execução Fiscal AT
Localização por confirmar
Identificação oficial
Imóvel 3018.2026.2 — Execução Fiscal AT
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio urbano, situado na Canada das Jordoas, Lote 2, lugar de Matriz, código postal: 9600-500 Ribeira Grande, confrontando a norte: Albano da Silva Vieira, sul: Albano da Silva Vieira, nascente: João Carlos Silva Vieira e poente: Canada das Jordoas, tem como afetação: habitação, número de pisos: 2, tipologia/divisões: 3, com uma área total do terreno: 340,00 m2, área de implantação do edifício: 76,00 m2, área bruta de construção: 152,00 m2, área bruta dependente: 60,00 m2 e com uma área bruta privativa de 92,00 m2. O prédio está inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Ribeira Grande (Matriz), concelho de Ribeira Grande, sob o artigo matricial nº 4066 e encontra-se descrito na Conservatória do Registo Civil, Predial, Comercial e Automóveis de Ribeira Grande, sob o artigo nº 853, da freguesia de Ribeira Grande (Matriz), concelho de Ribeira Grande. Fiel depositário: [nome redigido]. As horas indicadas referem-se à hora de Portugal continental, uma hora menos nos Açores. O local para abertura das propostas será no edifício da Direção de Finanças dos Açores, sito na Avenida Infante D. Henrique, nº 38 - 2º andar, em Ponta Delgada.
Detalhes do imóvel
- Morada
- A determinar
- Código postal
- 9600-500
- Freguesia
- Ribeira Grande (matriz)
- Localização
- Localização por confirmar
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 152 m²
- Área útil
- 92 m²
Dados do processo
- Nº de processo
- 3018.2026.2
- ID na fonte
- AT-3018.2026.2
Análise Bidizi
O que os dados dizem sobre este leilão
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 80 000 €
- Valor base
- 53 186 €
- €/m² · área bruta
- 526 €
Encerra 13/11/2026 · 10:00 (hora PT)
Fonte:AT — Vendas Tributáriasver fonte oficial
Radar de decisão
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zonaSem dados
Sem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset —
Desfecho esperado
Imóveis em Portugal: mediana de 107% do base (amostra: 908)
arrematações reais — média nacional, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real
≈ 81 665 € ao valor atual
IMT 800 € + IS 640 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026
Situação registalSem dados
Sem correspondência registal para já
o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar
Janela
21 dias
prazo do estado real da venda fonte oficial da venda
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
O que vai mesmo pagar se arrematar a 80 000,00 € — cálculo pelas tabelas oficiais (2026), não é estimativa.
- Preço de arrematação (base do imposto)
- 80 000,00 €
- IMT (tabela oficial, habitação não-HPP)
- 800,00 €
- Imposto do Selo (0,8%)
- 640,00 €
- Registo predial
- 225,00 €
- Total
- 81 665,00 €
Não há caução para licitar. Quem ganha tem 15 dias, contados da notificação da decisão do agente de execução, para depositar o preço e comprovar o pagamento do IMT e do imposto do selo (art. 824.º, n.º 2, CPC; Portaria n.º 282/2013). Se não depositar, aplica-se o art. 825.º CPC.
Sem escritura nem comissão de compra nos leilões eletrónicos. IMT sobre o preço de arrematação (regra 16.ª, art. 12.º/4 CIMT) — HPP, IMT Jovem e RA na calculadora.
Raio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/10/2026 · 08:04Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 06/10/2026 · 09:44Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 05/10/2026 · 10:10Estado alterado de CLOSED para OPEN
- 12/08/2026 · 08:06Estado alterado de OPEN para CLOSED
- 09/08/2026 · 08:05Estado alterado de CLOSED para OPEN
- +2 alterações mais antigas — scroll para baixo no detalhe técnico.
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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