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A decorrerFonte externaJudicialGaragem

Garagem em Esgueira, Aveiro

Esgueira · Aveiro

Identificação oficial

Arrecadação e Arrumos

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Trata-se de um processo declarativo de Divisão de Coisa Comum. Os interessados em apresentar propostas devem proceder à prévia verificação do estado do bem, porquanto a apresentação da proposta não dispensa a verificação do estado do bem. Pelo que, para os termos e efeitos do disposto no art.838.º do Código de Processo Civil (CPC), presume-se que o proponente inspecionou o imóvel, conhece as suas características, o seu estado de manutenção e conservação, declinando-se toda e qualquer responsabilidade pela falta de verificação daqueles pressupostos, sendo que esta falta de verificação, não constitui motivo para anulação da venda. Para marcar visita ao imóvel autentique-se na plataforma e marque visita ao imóvel com o depositário. Não serão marcadas visitas ao imóvel nos 3 dias úteis anteriores ao dia do encerramento do leilão. Para os termos e efeitos do disposto no art.818.º do CPC, anuncia-se que o depositário mostrará o bem a quem pretenda examiná-lo, pelo que, fica, desde já, designada a quinta-feira anterior ao dia de encerramento do leilão, entre as 14:30 horas e as 15:30 horas. Caso pretenda visitar o imóvel naquele dia e hora, para efeitos de registo e controlo de acessos, deverá, previamente, remeter e-mail à Agente de Execução ([email redigido]), indicando o nome completo, o número de identificação civil (BI/CC) e o número de identificação fiscal (AVISO: é expressamente proibido o envio de qualquer cópia de documentos de identificação). Alerta-se os interessados em apresentar propostas que não é possível anular, revogar, ou alterar uma licitação depois de concretizada. A venda está sujeita a IMT e a Imposto de Selo.

Detalhes do imóvel

Morada
Urbanização São João de Deus, Esgueira, 3
Código postal
3800-254
Freguesia
Esgueira
Concelho
Aveiro
Distrito
Aveiro
Área bruta
Área por confirmar na fonte
Área útil
Área por confirmar na fonte
Descrição predial
120/19850108
Artigo matricial
2324
Conservatória
CRP Aveiro

Dados do processo

Nº de processo
3143/24.1t8AVR
Tribunal / AE
Aveiro - Inst. Local - Secção Cível - J2
ID na fonte
LO1491682026
Ver processo completo (5 leilões)

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
2416 €
Encerra
09/12/2026 · 10:00 (hora PT)
  • Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho

    o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset

  • Desfecho esperadoGaragens no distrito de Aveiro: mediana de 151% do base (amostra: 3)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 2684 € ao valor atual

    IMT 24 € + IS 19 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 120/19850108, CRP Aveiro — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:00

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

1.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 3/11/2026 → 9/12/2026 · esta ficha
    Base 2416 € · mínimo 2053 €
  2. 2.ª praça · 3/11/2026 → 9/12/2026
    Base 2416 € · mínimo 2053 € · A decorrer

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 9 de dezembro de 2026
    Aberto

    GARAGEM FECHADA

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

3 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 03/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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