Garagem em Esgueira, Aveiro
Esgueira · Aveiro
Identificação oficial
Arrecadação e Arrumos
Informação do leilão · fontes oficiais







Descrição
Trata-se de um processo declarativo de Divisão de Coisa Comum. Os interessados em apresentar propostas devem proceder à prévia verificação do estado do bem, porquanto a apresentação da proposta não dispensa a verificação do estado do bem. Pelo que, para os termos e efeitos do disposto no art.838.º do Código de Processo Civil (CPC), presume-se que o proponente inspecionou o imóvel, conhece as suas características, o seu estado de manutenção e conservação, declinando-se toda e qualquer responsabilidade pela falta de verificação daqueles pressupostos, sendo que esta falta de verificação, não constitui motivo para anulação da venda. Para marcar visita ao imóvel autentique-se na plataforma e marque visita ao imóvel com o depositário. Não serão marcadas visitas ao imóvel nos 3 dias úteis anteriores ao dia do encerramento do leilão. Para os termos e efeitos do disposto no art.818.º do CPC, anuncia-se que o depositário mostrará o bem a quem pretenda examiná-lo, pelo que, fica, desde já, designada a quinta-feira anterior ao dia de encerramento do leilão, entre as 14:30 horas e as 15:30 horas. Caso pretenda visitar o imóvel naquele dia e hora, para efeitos de registo e controlo de acessos, deverá, previamente, remeter e-mail à Agente de Execução ([email redigido]), indicando o nome completo, o número de identificação civil (BI/CC) e o número de identificação fiscal (AVISO: é expressamente proibido o envio de qualquer cópia de documentos de identificação). Alerta-se os interessados em apresentar propostas que não é possível anular, revogar, ou alterar uma licitação depois de concretizada. A venda está sujeita a IMT e a Imposto de Selo.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua São João de Deus, Esgueira
- Código postal
- 3800-254
- Freguesia
- Esgueira
- Concelho
- Aveiro
- Distrito
- Aveiro
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Descrição predial
- 120/19850108
- Artigo matricial
- 2324
- Conservatória
- CRP Aveiro
Dados do processo
- Nº de processo
- 3143/24.1t8AVR
- Tribunal / AE
- Aveiro - Inst. Local - Secção Cível - J2
- ID na fonte
- LO1491672026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 2416 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Preço vs zonaSem mediana INE para este concelho
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset
Desfecho esperadoGaragens no distrito de Aveiro: mediana de 151% do base (amostra: 3)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 2684 € ao valor atual
IMT 24 € + IS 19 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 120/19850108, CRP Aveiro — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:00
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
1.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 3/11/2026 → 9/12/2026 · esta fichaBase 2416 € · mínimo 2053 €
- 2.ª praça · 3/11/2026 → 9/12/2026Base 2416 € · mínimo 2053 € · A decorrer
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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