Apartamento em Travanca, Amarante
Travanca · Amarante · Porto
Identificação oficial
Armazéns situados em Travanca
Informação do leilão · fontes oficiais


























Descrição
Lote Único, composto por Fração Autónoma, designada pela letra "B", composta por subcave, continua e para poente da fração «A», sita nas fachadas sul, norte e poente, do edifício destinada a comércio e serviços, que faz parte do prédio urbano sito no lugar de Santo Ildefonso, freguesia de Travanca, concelho de Amarante, inscrita na respetiva matriz sob o artigo 988-B, da freguesia de Travanca e descrita na Conservatória do Registo Predial de Amarante sob o n.º 1046/20000412-B, da freguesia de Travanca e Fração Autónoma, designada pela letra «A», composta por subcave, sita nas fachadas norte, nascente e sul, do edifício, destinada a comércio, serviços e indústria classe D, que faz parte do prédio urbano sito no lugar de Santo Ildefonso, atual Rua S. Ildefonso n.º 317 freguesia de Travanca, concelho de Amarante, inscrita na respetiva matriz sob o artigo 988-A da freguesia de Travanca e descrita na Conservatória do Registo Predial de Amarante sob a ficha n.º 01046/20000412-A, da freguesia de Travanca. Espaço amplo em razoável estado de conservação. Encontra-se arrendado a sociedade IldePeças Unipessoal, Lda, que exerce a actividade de comércio de peças e acessórios automóveis, sem contrato de arrendamento, não se encontrando a efectuar qualquer pagamento de renda. O prédio não possui licença de utilização.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Calçada Santo Ildefonso
- Código postal
- 4605-480
- Freguesia
- Travanca
- Concelho
- Amarante
- Distrito
- Porto
- Área bruta
- 527 m²
- Área útil
- 527 m²
- Estado de conservação
- Razoável
- Descrição predial
- 1046
- Artigo matricial
- 988
- Conservatória
- CRP Amarante
Dados do processo
- Nº de processo
- 2214/06.0TBAMT
- Tribunal / AE
- Lousada - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1277842026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: Nuno Miguel Rodrigues Queiros. Prazo indicado pela fonte: até 9 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 140 995 €
- €/m² · área bruta
- 268 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zona78% abaixo da mediana municipal de habitação
268 €/m² vs mediana de habitação 1211 €/m² em Amarante — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoApartamentos no distrito de Porto: mediana de 105% do base (amostra: 53)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 144 104 € ao valor atual
IMT 1756 € + IS 1128 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1046, CRP Amarante — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
RiscoSem licença de utilização
Imóvel sem licença de utilização (segundo a fonte) — a obtenção da licença e eventuais obras ficam a cargo do comprador.
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 07/11/2026Última sincronização 10/11/2026 · 15:05
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 07/11/2026 · 07:13Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Melhor proposta atual
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