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A decorrerFonte externaJudicialApartamento

Apartamento em Travanca, Amarante

Travanca · Amarante · Porto

Identificação oficial

Armazéns situados em Travanca

Informação do leilão · fontes oficiais

Armazéns situados em Travanca 1
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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Lote Único, composto por Fração Autónoma, designada pela letra "B", composta por subcave, continua e para poente da fração «A», sita nas fachadas sul, norte e poente, do edifício destinada a comércio e serviços, que faz parte do prédio urbano sito no lugar de Santo Ildefonso, freguesia de Travanca, concelho de Amarante, inscrita na respetiva matriz sob o artigo 988-B, da freguesia de Travanca e descrita na Conservatória do Registo Predial de Amarante sob o n.º 1046/20000412-B, da freguesia de Travanca e Fração Autónoma, designada pela letra «A», composta por subcave, sita nas fachadas norte, nascente e sul, do edifício, destinada a comércio, serviços e indústria classe D, que faz parte do prédio urbano sito no lugar de Santo Ildefonso, atual Rua S. Ildefonso n.º 317 freguesia de Travanca, concelho de Amarante, inscrita na respetiva matriz sob o artigo 988-A da freguesia de Travanca e descrita na Conservatória do Registo Predial de Amarante sob a ficha n.º 01046/20000412-A, da freguesia de Travanca. Espaço amplo em razoável estado de conservação. Encontra-se arrendado a sociedade IldePeças Unipessoal, Lda, que exerce a actividade de comércio de peças e acessórios automóveis, sem contrato de arrendamento, não se encontrando a efectuar qualquer pagamento de renda. O prédio não possui licença de utilização.

Detalhes do imóvel

Morada
Calçada Santo Ildefonso
Código postal
4605-480
Freguesia
Travanca
Concelho
Amarante
Distrito
Porto
Área bruta
527 m²
Área útil
527 m²
Estado de conservação
Razoável
Descrição predial
1046
Artigo matricial
988
Conservatória
CRP Amarante

Dados do processo

Nº de processo
2214/06.0TBAMT
Tribunal / AE
Lousada - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte
NP1277842026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: Nuno Miguel Rodrigues Queiros. Prazo indicado pela fonte: até 9 de dezembro de 2026 às 14:30.

Valor base
140 995 €
€/m² · área bruta
268 €
Encerra
09/12/2026 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zona78% abaixo da mediana municipal de habitação

    268 €/m² vs mediana de habitação 1211 €/m² em Amarante — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoApartamentos no distrito de Porto: mediana de 105% do base (amostra: 53)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 144 104 € ao valor atual

    IMT 1756 € + IS 1128 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 1046, CRP Amarante — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida
  • RiscoSem licença de utilização

    Imóvel sem licença de utilização (segundo a fonte) — a obtenção da licença e eventuais obras ficam a cargo do comprador.

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 07/11/2026Última sincronização 10/11/2026 · 15:05

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 07/11/2026 · 07:13Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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