Apartamento em Campolide, Lisboa
Campolide · Lisboa
Identificação oficial
Apartamento T4 sito em Campolide
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
- Fração Autónoma designada pela letra I, correspondente ao quarto andar direito para habitação, do prédio urbano sito na Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, 99, 99-A e 99-B, freguesia de Campolide, concelho de Lisboa, inscrito na respetiva matriz sob o artigo 1867 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Lisboa sob o nº 804/São Sebastião da Pedreira. - Imóvel composto por 4 quartos, sala, cozinha, 2 casas de banho, varanda e marquise. - Atualmente, a sala encontra-se a ser utilizada como quarto. - Piso do imóvel em mosaico, à exceção dos quartos que são tacos de madeira. - Encontra-se em razoável estado de conservação. - O prédio dispõe de 2 elevadores. - Visitas mediante marcação prévia com a pessoa melhor identificada no campo "visitas por marcação". - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Avenida Columbano Bordalo Pinheiro, 99, 4º Dto
- Código postal
- 1070-060
- Freguesia
- Campolide
- Concelho
- Lisboa
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T4
- Casas de banho
- 2
- Área bruta
- 141 m²
- Área útil
- 135 m²
- Estado de conservação
- Razoável
- Descrição predial
- 804
- Artigo matricial
- 1867
- Conservatória
- CRP Lisboa
Dados do processo
- Nº de processo
- 14959/08.6YYLSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Execução - Juiz 7
- ID na fonte
- LO1523392026
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 291 235 €
- Valor base
- 326 000 €
- €/m² · área bruta
- 2065 €
Encerra 02/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Fonte:e-Leilões (OSAE)ver fonte oficial
Análise Bidizi
sem score — cada linha tem a provaPreço vs zona60% abaixo da mediana municipal de habitação
2065 €/m² vs mediana de habitação 5192 €/m² em Lisboa — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 116% do valor base (amostra: 11)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 304 782 € ao valor atual
IMT 10 992 € + IS 2330 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 804, CRP Lisboa — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
RiscoArrendado
Arrendatário pode ter direito a permanecer conforme contrato.
RiscoArrendamento que se mantém após a venda
Arrendamento (renda de 450,00 €/mês, contrato de 01/07/2023, prazo até 01/10/2023) — - Contrato celebrado pelo prazo de 3 meses, sem renovação automática, a menos que as duas partes assim acordem expressamente por escrito. O arrendamento incide sobre um quartos do imóvel.
RiscoArrendamento que se mantém após a venda
Arrendamento (renda de 450,00 €/mês, contrato de 01/07/2024, prazo até 01/10/2023) — - Contrato celebrado pelo prazo de 3 meses, sem renovação automática, a menos que as duas partes assim acordem expressamente por escrito. O arrendamento incide sobre um quartos do imóvel.
RiscoArrendamento que se mantém após a venda
Arrendamento (renda de 390,00 €/mês, contrato de 04/01/2023, prazo até 04/04/2023) — - Contrato celebrado pelo prazo de 3 meses, sem renovação automática, a menos que as duas partes assim acordem expressamente por escrito. O arrendamento incide sobre um quartos do imóvel.
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 2/10/2026 → 4/11/2026Base 326 000 € · mínimo 277 100 € · Cancelada / deserta
- 2.ª praça · 29/10/2026 → 2/12/2026 · esta fichaBase 326 000 € · mínimo 277 100 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 29/10/2026 · 15:29Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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