Apartamento em Parque das Nações, Lisboa
Parque das Nações · Lisboa
Identificação oficial
Apartamento T3 no Parque das Nações
Informação do leilão · fontes oficiais















Descrição
Prédio URBANO - sito em Alameda dos Oceanos, N.º 93 Bloco B, corresponde ao RÉS-DO-CHÃO com a Letra G destinado a habitação, com arrecadação e dois lugares de estacionamento - descrito na Conservatória do Registo Predial de Lisboa sob o n.º 3439 da freguesia de Santa Maria dos Olivais, fracção autónoma designada pela letra "N", inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 487 da freguesia de Parque das Nações, concelho de Lisboa. Descrição: 4 DIVISÕES, 1 COZINHA, 3 CASAS DE BANHO, 2 VESTÍBULOS, 1 ARRECADAÇÃO E 2 LUGARES DE ESTACIONAMENTO Na presente venda apenas serão analisadas as propostas apresentadas através desta plataforma e-leilões, por via das respetivas licitações. Qualquer proposta apresentada por outra via não será sequer apreciada. * Os executados são os fiéis depositários. * Ficam os interessados advertidos que para efeitos de visita ao imóvel, DEVERÃO EFECTUAR O LOGIN de acesso ao PORTAL e consultar o respectivo REGIME DE VISITAS, onde oportunamente (na última quinzena antes do encerramento do presente anúncio) será informado o dia e a hora para visitar o bem. --- MUITA ATENÇÃO --- É da única e exclusiva responsabilidade dos interessados a verificação do estado de conservação do bem a adquirir. Assim, antes de apresentar proposta de aquisição, os interessados deverão assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. Com efeito, após o pagamento do preço (disponível o valor líquido na conta executados da titularidade do agente de execução) e satisfeitas as obrigações fiscais inerentes à transmissão, será emitido pelo signatário o respetivo título de transmissão. A venda poderá ser prejudicada, caso se verifique, entre outras, alguma das seguintes situações: a) exercício do direito de preferência; b) exercício do direito de remição (artigo 842º do CPC); c) pela regularização integral da dívida por parte do executado ou qualquer outra pessoa fazer cessar a execução (artigo 846º nº 1 do CPC). Cabe aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias do(s) bem(ns) a ser(em) adquirido(s), recorrendo para o efeito (caso assim o entendam), a consulta jurídica a profissional devidamente habilitado – jurista, solicitador ou advogado – uma vez que o ora signatário, enquanto titular do processo, não presta aconselhamento jurídico.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Alameda Oceanos, Parque das Nações, 91, R/C G
- Código postal
- 1990-212
- Freguesia
- Parque das Nações
- Concelho
- Lisboa
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T3
- Casas de banho
- 3
- Área bruta
- 165 m²
- Área útil
- 129 m²
- Descrição predial
- 3439
- Artigo matricial
- 487
- Conservatória
- CRP Lisboa
Dados do processo
- Nº de processo
- 2451/22.0T8LSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Execução - Juiz 4
- ID na fonte
- LO1529922026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 260 726 €
- Valor base
- 261 591 €
- €/m² · área bruta
- 1580 €
- Encerra
- 16/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Preço vs zona70% abaixo da mediana municipal de habitação
1580 €/m² vs mediana de habitação 5192 €/m² em Lisboa — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 116% do valor base (amostra: 11)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 271 893 € ao valor atual
IMT 8856 € + IS 2086 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 3439, CRP Lisboa — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 14:41
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/11/2026 · 07:04Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Melhor proposta atual
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