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A decorrerFonte externaJudicialApartamento

Apartamento em Parque das Nações, Lisboa

Parque das Nações · Lisboa

Identificação oficial

Apartamento T3 no Parque das Nações

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio URBANO - sito em Alameda dos Oceanos, N.º 93 Bloco B, corresponde ao RÉS-DO-CHÃO com a Letra G destinado a habitação, com arrecadação e dois lugares de estacionamento - descrito na Conservatória do Registo Predial de Lisboa sob o n.º 3439 da freguesia de Santa Maria dos Olivais, fracção autónoma designada pela letra "N", inscrito na matriz urbana sob o artigo n.º 487 da freguesia de Parque das Nações, concelho de Lisboa. Descrição: 4 DIVISÕES, 1 COZINHA, 3 CASAS DE BANHO, 2 VESTÍBULOS, 1 ARRECADAÇÃO E 2 LUGARES DE ESTACIONAMENTO Na presente venda apenas serão analisadas as propostas apresentadas através desta plataforma e-leilões, por via das respetivas licitações. Qualquer proposta apresentada por outra via não será sequer apreciada. * Os executados são os fiéis depositários. * Ficam os interessados advertidos que para efeitos de visita ao imóvel, DEVERÃO EFECTUAR O LOGIN de acesso ao PORTAL e consultar o respectivo REGIME DE VISITAS, onde oportunamente (na última quinzena antes do encerramento do presente anúncio) será informado o dia e a hora para visitar o bem. --- MUITA ATENÇÃO --- É da única e exclusiva responsabilidade dos interessados a verificação do estado de conservação do bem a adquirir. Assim, antes de apresentar proposta de aquisição, os interessados deverão assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. Com efeito, após o pagamento do preço (disponível o valor líquido na conta executados da titularidade do agente de execução) e satisfeitas as obrigações fiscais inerentes à transmissão, será emitido pelo signatário o respetivo título de transmissão. A venda poderá ser prejudicada, caso se verifique, entre outras, alguma das seguintes situações: a) exercício do direito de preferência; b) exercício do direito de remição (artigo 842º do CPC); c) pela regularização integral da dívida por parte do executado ou qualquer outra pessoa fazer cessar a execução (artigo 846º nº 1 do CPC). Cabe aos interessados o dever de se informarem juridicamente sobre as circunstâncias do(s) bem(ns) a ser(em) adquirido(s), recorrendo para o efeito (caso assim o entendam), a consulta jurídica a profissional devidamente habilitado – jurista, solicitador ou advogado – uma vez que o ora signatário, enquanto titular do processo, não presta aconselhamento jurídico.

Detalhes do imóvel

Morada
Alameda Oceanos, Parque das Nações, 91, R/C G
Código postal
1990-212
Freguesia
Parque das Nações
Concelho
Lisboa
Distrito
Lisboa
Tipologia
T3
Casas de banho
3
Área bruta
165 m²
Área útil
129 m²
Descrição predial
3439
Artigo matricial
487
Conservatória
CRP Lisboa

Dados do processo

Nº de processo
2451/22.0T8LSB
Tribunal / AE
Lisboa - Juízo Execução - Juiz 4
ID na fonte
LO1529922026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
260 726 €
Valor base
261 591 €
€/m² · área bruta
1580 €
Encerra
16/12/2026 · 10:00 (hora PT)
  • Preço vs zona70% abaixo da mediana municipal de habitação

    1580 €/m² vs mediana de habitação 5192 €/m² em Lisboa — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 116% do valor base (amostra: 11)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 271 893 € ao valor atual

    IMT 8856 € + IS 2086 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 3439, CRP Lisboa — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 14:41

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 11/11/2026 · 07:04Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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