Apartamento em Mina de Água, Amadora
Mina de Água · Amadora · Lisboa
Identificação oficial
Apartamento T3 em Amadora
Informação do leilão · fontes oficiais





























Descrição
Fração autónoma designada pela letra N correspondente ao SEGUNDO ANDAR DIREITO destinado a habitação, com 4 divisões, sito em Rua Sebastião da Gama, nº15, com traseiras para a Rua Vasco de Lima Couto, nºs 2,2-A, 2-B e 2-C, Casal de S. Brás, Amadora, descrito na Conservatória dos Registos Predial e Comercial da Amadora com o nº 1807 da Freguesia Mina e inscrito na matriz sob o artº 2020 da freguesia Mina de Água. O bem é vendido no estado físico, jurídico e documental em que se encontram. Compete exclusivamente ao interessado, antes de apresentar qualquer proposta, verificar as suas características, composição, áreas, estado de conservação, ocupação e demais condições que considere relevantes. Tratando-se de venda judicial, encontra-se dispensada a apresentação de licença de utilização ou de construção, certificado energético e ficha técnica de habitação, quando aplicável. A obtenção, regularização ou legalização destes elementos constitui, nos casos indicados no anúncio, responsabilidade do adquirente. A apresentação de proposta pressupõe que o proponente se encontra informado sobre as características e condições do bem e que procedeu, à respetiva verificação. A falta de visita ou de inspeção prévia não constitui fundamento para desistência, anulação ou resolução da venda, nos termos indicados no processo. As visitas dependem de marcação prévia com o respetivo fiel depositário. O contacto telefónico encontra-se indicado no campo “Visitas por Marcação” do anúncio. A adjudicação de um imóvel habitado não implica necessariamente a sua entrega imediata ao adquirente livre de pessoas e bens. Como o imóvel se encontre na posse dos executados, estes serão notificados para proceder à entrega voluntária. Caso tal não aconteça, caberá ao adquirente requerer a entrega coerciva, suportando os custos associados nos termos da legislação processual civil. A licitação, depois de concretizada, é definitiva e não pode ser revogada, anulada ou alterada por vontade do proponente. Os interessados devem consultar previamente as regras de funcionamento e as FAQ disponíveis no portal e-leilões, bem como toda a documentação disponibilizada relativamente ao bem. Em caso de dúvidas sobre os efeitos ou consequências jurídicas da aquisição, recomenda-se a consulta de um Solicitador ou Advogado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Sebastião da Gama, 15, 2º Dto
- Código postal
- 2700-768
- Freguesia
- Mina de Água
- Concelho
- Amadora
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 88 m²
- Área útil
- 84 m²
- Descrição predial
- 1807
- Artigo matricial
- 2020
- Conservatória
- CRP Amadora
Dados do processo
- Nº de processo
- 582/26.7T8SNT
- Tribunal / AE
- Sintra - Juízo Execução - Juiz 4
- ID na fonte
- LO1523902026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Valor base
- 227 647 €
- €/m² · área bruta
- 2587 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
Preço vs zona22% abaixo da mediana municipal de habitação
2587 €/m² vs mediana de habitação 3315 €/m² em Amadora — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 139% do valor base (amostra: 4)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 236 234 € ao valor atual
IMT 6541 € + IS 1821 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 1807, CRP Amadora — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
RiscoOcupado pelo proprietário
Possível necessidade de processo de entrega.
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:00
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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