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A decorrerFonte externaJudicialApartamento

Apartamento em Mina de Água, Amadora

Mina de Água · Amadora · Lisboa

Identificação oficial

Apartamento T3 em Amadora

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Fração autónoma designada pela letra N correspondente ao SEGUNDO ANDAR DIREITO destinado a habitação, com 4 divisões, sito em Rua Sebastião da Gama, nº15, com traseiras para a Rua Vasco de Lima Couto, nºs 2,2-A, 2-B e 2-C, Casal de S. Brás, Amadora, descrito na Conservatória dos Registos Predial e Comercial da Amadora com o nº 1807 da Freguesia Mina e inscrito na matriz sob o artº 2020 da freguesia Mina de Água. O bem é vendido no estado físico, jurídico e documental em que se encontram. Compete exclusivamente ao interessado, antes de apresentar qualquer proposta, verificar as suas características, composição, áreas, estado de conservação, ocupação e demais condições que considere relevantes. Tratando-se de venda judicial, encontra-se dispensada a apresentação de licença de utilização ou de construção, certificado energético e ficha técnica de habitação, quando aplicável. A obtenção, regularização ou legalização destes elementos constitui, nos casos indicados no anúncio, responsabilidade do adquirente. A apresentação de proposta pressupõe que o proponente se encontra informado sobre as características e condições do bem e que procedeu, à respetiva verificação. A falta de visita ou de inspeção prévia não constitui fundamento para desistência, anulação ou resolução da venda, nos termos indicados no processo. As visitas dependem de marcação prévia com o respetivo fiel depositário. O contacto telefónico encontra-se indicado no campo “Visitas por Marcação” do anúncio. A adjudicação de um imóvel habitado não implica necessariamente a sua entrega imediata ao adquirente livre de pessoas e bens. Como o imóvel se encontre na posse dos executados, estes serão notificados para proceder à entrega voluntária. Caso tal não aconteça, caberá ao adquirente requerer a entrega coerciva, suportando os custos associados nos termos da legislação processual civil. A licitação, depois de concretizada, é definitiva e não pode ser revogada, anulada ou alterada por vontade do proponente. Os interessados devem consultar previamente as regras de funcionamento e as FAQ disponíveis no portal e-leilões, bem como toda a documentação disponibilizada relativamente ao bem. Em caso de dúvidas sobre os efeitos ou consequências jurídicas da aquisição, recomenda-se a consulta de um Solicitador ou Advogado.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Sebastião da Gama, 15, 2º Dto
Código postal
2700-768
Freguesia
Mina de Água
Concelho
Amadora
Distrito
Lisboa
Tipologia
T3
Área bruta
88 m²
Área útil
84 m²
Descrição predial
1807
Artigo matricial
2020
Conservatória
CRP Amadora

Dados do processo

Nº de processo
582/26.7T8SNT
Tribunal / AE
Sintra - Juízo Execução - Juiz 4
ID na fonte
LO1523902026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
227 647 €
€/m² · área bruta
2587 €
Encerra
09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
Ocupado
  • Preço vs zona22% abaixo da mediana municipal de habitação

    2587 €/m² vs mediana de habitação 3315 €/m² em Amadora — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 139% do valor base (amostra: 4)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 236 234 € ao valor atual

    IMT 6541 € + IS 1821 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 1807, CRP Amadora — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupado pelo proprietário

    Possível necessidade de processo de entrega.

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:00

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 03/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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