Apartamento T3 com Box · Macedo de Cavaleiros
Macedo de Cavaleiros · Bragança
- Valor base
- 116 471 €
- Valor base
- 116 471 €
- €/m²
- —
Encerra 09/06/2026 · 16:29 (hora PT)
Fonte:Leilosocver fonte oficial
Leilão activo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Descrição
Apartamento T3 com garagem box situada na cave e arrumos nas águas furtadas Área Bruta Privativa de 126,80 m² · Área Bruta Dependente de 53,06 m² Características do Imóvel - 3 Quartos Amplos: todos com roupeiros embutidos, garantindo organização e conforto para toda a família; - 2 WCs: um dos quais na suíte, e outro de apoio aos restantes quartos; - Varandas: duas varandas, uma na sala e outra no quarto, para aproveitar o exterior e relaxar com a sua vista privilegiada; - Box Fechada: garantia de segurança e comodidade; - Arrumos nas Águas Furtadas: espaçosa zona de arrumos; - Divisão de Apoio: uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório, lavandaria ou espaço adicional de armazenamento – mais funcionalidade para o seu dia a dia! Envolvente - Muito próximo de comércio e serviços; - 2 minutos da Escola Básica do 1.º Ciclo n.º 3 e da Piscina Municipal de Macedo de Cavaleiros; - 4 minutos do Pavilhão Municipal de Macedo de Cavaleiros; - 5 minutos do Estádio Municipal de Macedo de Cavaleiros. Acessos - N216 · N102. Notas Informativas - Imóvel não têm portas no interior.
Antes de licitar — checklist Bidizi
Use os ticks como lembretes. Não substituem análise de advogado em casos com risco jurídico (parte indivisa, ocupação, ónus).
Marcar visita
Contacte directamente a leiloeira Leilosoc. As visitas são tipicamente geridas pelo escritório com agendamento individual.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Camilo Castelo Branco
- Código postal
- 5340-237
- Concelho
- Macedo de Cavaleiros
- Distrito
- Bragança
- Tipologia
- T3
Bidizi Score
Oportunidade fraca segundo critérios automáticos — pode haver factor não capturado pelo score que justifique interesse.
36
tier D
Score informativo, derivado de dados públicos no momento. Não substitui análise jurídica, avaliação profissional ou due diligence directa. Componentes com dados em falta penalizam a respectiva categoria.
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço116 471 €
- IMT244 €
- Imposto de selo(0,8%)932 €
- Registo predial(aprox.)333 €
- Comissão AE(4% (típico))4659 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 375/14.4T8BGC
- Tribunal / AE
- Ana Luísa Justo Maceda e Outros
- ID na fonte
- 41456-159476
Documentos disponíveis (4)
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Histórico deste imóvel
Match parcial — verifique se é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
Custo total estimado
Estimativa indicativa Bidizi — sujeita a validação. Confirme valores actualizados (IMT, Selo, caução do edital) antes de qualquer proposta.
+ Caução de 5% (5824 €) tem de estar pronta antes de licitar.
Não inclui IMI futuro, condomínio, energia, escritura/registo. Consulte notário e mediador imobiliário para cálculo definitivo.
Histórico de alterações
Mudanças detectadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 10/05/2026 · 11:27Detectado pela primeira vez na fonte
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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