Rua Abel Salazar nº 29 2910-001 em Setúbal com o VP total de € 104.465,34 e descrito na 2º CRP de Setúbal sob o nº 5498-G. (Setubal (s. Sebastião))
Setubal (s. Sebastião) · Setubal, Setubal
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Visita anunciada em 3 dias — 05 de maio de 2026 às 10:00
Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Setubal. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Fração autónoma G do prédio urbano inscrito na matriz predial da freguesia de S Sebastião sob o artigo 8657, a que corresponde o segundo andar esqº destinado a habitação, com área bruta privativa de 98,00 m2, sito na Rua Abel Salazar nº 29 2910-001 em Setúbal com o VP total de € 104.465,34 e descrito na 2º CRP de Setúbal sob o nº 5498-G.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Abel Salazar nº 29 2910-001 em Setúbal com o VP total de € 104.465,34 e descrito na 2º CRP de Setúbal sob o nº 5498-G.
- Código postal
- 2910-001
- Freguesia
- Setubal (s. Sebastião)
- Concelho
- Setubal
- Distrito
- Setubal
- Área bruta
- 98 m²
- Área útil
- 98 m²
- Artigo matricial
- 8657
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Setubal
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço73 126 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)585 €
- Registo predial(aprox.)312 €
- Comissão AE(4% (típico))2925 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 2232.2026.1
- ID na fonte
- AT-2232.2026.1
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 8657.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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