Apartamento em Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha
Albergaria-a-Velha e Valmaior · Albergaria-a-Velha · Aveiro
Identificação oficial
Apartamento T3 - Albergaria-a-Velha - Aveiro
Informação do leilão · fontes oficiais
















Descrição
Prédio Urbano, composto por fracção autónoma, designada pela letra "F", destinado a habitação no segundo andar, com um espaço garagem na cave para garagem designada pela mesma letra, e ainda um arrumo no 3º andar, designado pela mesma letra. Sito em Albergaria-a-Velha, Na Rua José Nunes Alves, 10. Descrito na CRP de Albergaria-a-Velha sob o n.º 159/19850415-F e inscrito na matriz urbana sob o n.º 3408-F, da freguesia Albergaria-a-Velha e Valmaior com área bruta privativa de 132,45m2 e área bruta dependente 85,06m2. A presente venda decorre no âmbito de um processo de Divisão de Coisa Comum. Apesar do Requerente ser o fiel depositário, o regime de visitas passa pelo agendamento prévio com o mesmo, através dos contactos que constam no respetivo campo das visitas. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem imóvel a adquirir, devendo o mesmo assegurar-se de que o imóvel corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que os interessados na aquisição devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda, não podendo, assim, ser motivo invocável de nulidade da mesma. AVISO IMPORTANTE: Tenha em atenção que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, PELO QUE QUEM PRETENDER LICITAR DEVE CONHECER O FUNCIONAMENTO E AS REGRAS DA VENDA EM LEILÃO ELETRÓNICO. ACONSELHA-SE A LEITURA ATENTA DAS PERGUNTAS E RESPOSTAS EM: https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua José Nunes Alves, 10, 2
- Código postal
- 3850-076
- Freguesia
- Albergaria-a-Velha e Valmaior
- Concelho
- Albergaria-a-Velha
- Distrito
- Aveiro
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- Área por confirmar na fonte
- Área útil
- Área por confirmar na fonte
- Descrição predial
- 159
- Artigo matricial
- 3408
- Conservatória
- CRP Albergaria-a-Velha
Dados do processo
- Nº de processo
- 72/23.0T8ALB
- Tribunal / AE
- A.-a-Velha - Juízo C. Genérica - Juiz 2
- ID na fonte
- LO1527852026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 140 000 €
- Valor base
- 212 000 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
Preço vs zonaSem leitura — área por confirmar na fonte
o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset
Desfecho esperadoApartamentos no distrito de Aveiro: mediana de 129% do base (amostra: 14)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 143 082 € ao valor atual
IMT 1737 € + IS 1120 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 159, CRP Albergaria-a-Velha — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 06:59
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 06/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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