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A decorrerFonte externaJudicialApartamento

Apartamento em Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha

Albergaria-a-Velha e Valmaior · Albergaria-a-Velha · Aveiro

Identificação oficial

Apartamento T3 - Albergaria-a-Velha - Aveiro

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio Urbano, composto por fracção autónoma, designada pela letra "F", destinado a habitação no segundo andar, com um espaço garagem na cave para garagem designada pela mesma letra, e ainda um arrumo no 3º andar, designado pela mesma letra. Sito em Albergaria-a-Velha, Na Rua José Nunes Alves, 10. Descrito na CRP de Albergaria-a-Velha sob o n.º 159/19850415-F e inscrito na matriz urbana sob o n.º 3408-F, da freguesia Albergaria-a-Velha e Valmaior com área bruta privativa de 132,45m2 e área bruta dependente 85,06m2. A presente venda decorre no âmbito de um processo de Divisão de Coisa Comum. Apesar do Requerente ser o fiel depositário, o regime de visitas passa pelo agendamento prévio com o mesmo, através dos contactos que constam no respetivo campo das visitas. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem imóvel a adquirir, devendo o mesmo assegurar-se de que o imóvel corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, pelo que os interessados na aquisição devem proceder à verificação prévia do estado do bem. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda, não podendo, assim, ser motivo invocável de nulidade da mesma. AVISO IMPORTANTE: Tenha em atenção que existem vários acontecimentos que podem ditar um desfecho diverso do expectável, PELO QUE QUEM PRETENDER LICITAR DEVE CONHECER O FUNCIONAMENTO E AS REGRAS DA VENDA EM LEILÃO ELETRÓNICO. ACONSELHA-SE A LEITURA ATENTA DAS PERGUNTAS E RESPOSTAS EM: https://www.e-leiloes.pt/faqs.aspx

Detalhes do imóvel

Morada
Rua José Nunes Alves, 10, 2
Código postal
3850-076
Freguesia
Albergaria-a-Velha e Valmaior
Concelho
Albergaria-a-Velha
Distrito
Aveiro
Tipologia
T3
Área bruta
Área por confirmar na fonte
Área útil
Área por confirmar na fonte
Descrição predial
159
Artigo matricial
3408
Conservatória
CRP Albergaria-a-Velha

Dados do processo

Nº de processo
72/23.0T8ALB
Tribunal / AE
A.-a-Velha - Juízo C. Genérica - Juiz 2
ID na fonte
LO1527852026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
140 000 €
Valor base
212 000 €
Encerra
09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaSem leitura — área por confirmar na fonte

    o selo de zona só se afirma com área plausível e concelho no dataset

  • Desfecho esperadoApartamentos no distrito de Aveiro: mediana de 129% do base (amostra: 14)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 143 082 € ao valor atual

    IMT 1737 € + IS 1120 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 159, CRP Albergaria-a-Velha — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 06:59

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 06/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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