Apartamento em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia
Vilar de Andorinho · Vila Nova de Gaia · Porto
Identificação oficial
Apartamento T2 sito em Vila Nova de Gaia
Informação do leilão · fontes oficiais



















Descrição
- Fração autónoma designada pela letra G, que corresponde à habitação no 4ºdto, destinado a habitação, com arrecadação no r/c com a abreviatura da andar, do prédio urbano sito na Rua das Mimosas, n.º99, no lugar de Serpente, inscrito na matriz predial sob o artigo 2374 da freguesia de Vilar de Andorinho, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob o número 444/Vilar do Andorinho. - Imóvel composto por 2 quartos, sala, cozinha, 2 casas de banho, hall de entrada, corredor, marquise e arrecadação. - Piso do imóvel em mosaico. - Encontra-se em muito mau estado de conservação, uma vez que os móveis da cozinha foram arrancados, caixas de estores danificadas, sistema elétrico danificado. - Regime de visitas – Favor entrar em contacto com o Agente de Execução. - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. - Coordenadas: 41.100287, -8.590896.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Mimosas, Urbanização Vila D'Este, 99, 4º Dto
- Código postal
- 4430-458
- Freguesia
- Vilar de Andorinho
- Concelho
- Vila Nova de Gaia
- Distrito
- Porto
- Tipologia
- T2
- Casas de banho
- 2
- Área bruta
- 109 m²
- Área útil
- 102 m²
- Descrição predial
- 444
- Artigo matricial
- 2374
- Conservatória
- CRP Vila Nova de Gaia
Dados do processo
- Nº de processo
- 14772/24.3T8PRT
- Tribunal / AE
- Porto - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1531882026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 110 090 €
- Valor base
- 218 000 €
- €/m² · área bruta
- 1010 €
- Encerra
- 15/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Preço vs zona62% abaixo da mediana municipal de habitação
1010 €/m² vs mediana de habitação 2652 €/m² em Vila Nova de Gaia — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 99% do valor base (amostra: 10)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 112 334 € ao valor atual
IMT 1138 € + IS 881 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 444, CRP Vila Nova de Gaia — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 12/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 14:55
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 12/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
Leilões relacionados





Licitação atual
115 000 €
Valor base 140 000 €
Apartamento T1, 49 m² · 2347 €/m²
Lisboa


Licitação atual
183 618 €
Valor base 200 000 € · Abertura 100 000 € · Mínimo 170 000 €
Apartamento T3, 195 m² · 531 €/m²
Lordelo · Paredes





Melhor proposta atual
303 000 €
Valor base 140 072 € · Abertura 70 036 € · Mínimo 119 061 €
Apartamento
União das freguesias de Bougado (São Martinho e Santiago) · Trofa