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A decorrerFonte externaJudicialApartamento

Apartamento em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Vilar de Andorinho · Vila Nova de Gaia · Porto

Identificação oficial

Apartamento T2 sito em Vila Nova de Gaia

Informação do leilão · fontes oficiais

Apartamento T2 sito em Vila Nova de Gaia 1
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

- Fração autónoma designada pela letra G, que corresponde à habitação no 4ºdto, destinado a habitação, com arrecadação no r/c com a abreviatura da andar, do prédio urbano sito na Rua das Mimosas, n.º99, no lugar de Serpente, inscrito na matriz predial sob o artigo 2374 da freguesia de Vilar de Andorinho, concelho de Vila Nova de Gaia, descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia sob o número 444/Vilar do Andorinho. - Imóvel composto por 2 quartos, sala, cozinha, 2 casas de banho, hall de entrada, corredor, marquise e arrecadação. - Piso do imóvel em mosaico. - Encontra-se em muito mau estado de conservação, uma vez que os móveis da cozinha foram arrancados, caixas de estores danificadas, sistema elétrico danificado. - Regime de visitas – Favor entrar em contacto com o Agente de Execução. - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. - Coordenadas: 41.100287, -8.590896.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Mimosas, Urbanização Vila D'Este, 99, 4º Dto
Código postal
4430-458
Freguesia
Vilar de Andorinho
Concelho
Vila Nova de Gaia
Distrito
Porto
Tipologia
T2
Casas de banho
2
Área bruta
109 m²
Área útil
102 m²
Descrição predial
444
Artigo matricial
2374
Conservatória
CRP Vila Nova de Gaia

Dados do processo

Nº de processo
14772/24.3T8PRT
Tribunal / AE
Porto - Juízo Execução - Juiz 1
ID na fonte
LO1531882026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
110 090 €
Valor base
218 000 €
€/m² · área bruta
1010 €
Encerra
15/12/2026 · 10:00 (hora PT)
  • Preço vs zona62% abaixo da mediana municipal de habitação

    1010 €/m² vs mediana de habitação 2652 €/m² em Vila Nova de Gaia — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 99% do valor base (amostra: 10)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 112 334 € ao valor atual

    IMT 1138 € + IS 881 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 444, CRP Vila Nova de Gaia — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 12/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 14:55

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 12/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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