Apartamento em Valongo
Valongo · Porto
Identificação oficial
Apartamento T2 sito em Valongo
Informação do leilão · fontes oficiais



























Descrição
- Fração autónoma designada pela letra AW, correspondente ao 3.º andar esquerdo frente, para habitação, lugar de garagem na cave designado pelas letras AW-1, do prédio sito na Praceta Helena vaz da Silva, n.º 151, lugar de Valongo, inscrito na matriz no artigo 6419 da freguesia e concelho de Valongo, descrito na Conservatória do Registo Predial de Valongo sob o nº 307/Valongo. - Imóvel composto por 2 quartos, sala, cozinha, wc, hall de entrada e marquise. - Piso cerâmico em todas as divisões, à exceção dos quartos e sala que é madeira. - Aquecimento central e lareira. - 1 lugar de estacionamento. - Encontra-se em bom estado de conservação. - Visitas mediante marcação prévia com a pessoa melhor identificada no campo "visitas por marcação". - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Coordenadas: 41.197789, -8.493634.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Praceta Helena Vaz da Silva, 91, 3º ESQ F
- Código postal
- 4440-838
- Freguesia
- Valongo
- Concelho
- Valongo
- Distrito
- Porto
- Tipologia
- T2
- Área bruta
- 91 m²
- Área útil
- 78 m²
- Estado de conservação
- Bom
- Descrição predial
- 307
- Artigo matricial
- 6419
- Conservatória
- CRP Valongo
Dados do processo
- Nº de processo
- 2735/21.5T8VLG
- Tribunal / AE
- Porto - Juízo Execução - Juiz 4
- ID na fonte
- LO1527282026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 134 092 €
- Valor base
- 140 000 €
- €/m² · área bruta
- 1474 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Preço vs zona36% abaixo da mediana municipal de habitação
1474 €/m² vs mediana de habitação 2320 €/m² em Valongo — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 113% do valor base (amostra: 10)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 137 008 € ao valor atual
IMT 1618 € + IS 1073 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 307, CRP Valongo — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
RiscoArrendado
Arrendatário pode ter direito a permanecer conforme contrato.
RiscoArrendamento que se mantém após a venda
Arrendamento (renda de 600,00 €/mês, contrato de 01/06/2022, prazo até 31/05/2027) — - Contrato de arrendamento, não renovável.
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 14:54
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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