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A decorrerFonte externaJudicialApartamento

Apartamento em Odivelas

Odivelas · Lisboa

Identificação oficial

Apartamento T2 sito em Odivelas

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

- Fracção autónoma designada pela letra A, correspondente à cave direita, com 2 arrecadações, para habitação, do prédio urbano sito na Rua Eugénia de Castro, nº 6, Odivelas, freguesia Odivelas, concelho de Odivelas, inscrito na matriz predial urbana com o artigo matricial 6876 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Odivelas sob o n.º 373/Odivelas. - Imóvel composto por 2 quartos, sala, cozinha, Wc e hall de entrada. - Duas arrecadações, uma no sótão e outra na cave. - Piso cerâmico em todas as divisões. - O prédio dispõe de elevador. - Encontra-se em mau estado de conservação, existindo sinais visíveis de humidade nos tetos e paredes. - Visitas mediante marcação prévia com a pessoa melhor identificada no campo "visitas por marcação". - Deverão ainda os interessados antes de efetuarem quaisquer propostas, consultar as regras de funcionamento e as FAQ constantes no site www.e-leiloes.pt e/ou aconselhar-se junto de um Solicitador ou Advogado. - É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá igualmente ter em consideração que, atendendo às especificidade da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. - Coordenadas: 38.797012, -9.71065.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Eugénio de Castro, 6, Cave Dta.
Código postal
2675-231
Freguesia
Odivelas
Concelho
Odivelas
Distrito
Lisboa
Tipologia
T2
Área bruta
77 m²
Área útil
77 m²
Estado de conservação
Mau
Descrição predial
373
Artigo matricial
6876
Conservatória
CRP Odivelas

Dados do processo

Nº de processo
3286/10.9TCLRS
Tribunal / AE
Loures - Juízo Execução - Juiz 3
ID na fonte
LO1525142026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
90 000 €
€/m² · área bruta
1169 €
Encerra
09/12/2026 · 10:30 (hora PT)
  • Preço vs zona67% abaixo da mediana municipal de habitação

    1169 €/m² vs mediana de habitação 3595 €/m² em Odivelas — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoApartamentos no distrito de Lisboa: mediana de 114% do base (amostra: 67)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 91 845 € ao valor atual

    IMT 900 € + IS 720 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 373, CRP Odivelas — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:00

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 03/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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