Apartamento em Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, Vila Viçosa
Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu · Vila Viçosa · Évora
Identificação oficial
Apartamento T1 em Vila Viçosa - Évora
Informação do leilão · fontes oficiais















Descrição
Fração Autónoma designada pela letra "B" rés do chão Esquerdo do prédio urbano em propriedade horizontal sito na Rua da Constituição de Abril de 1975, Lote n.º 10, destinada a habitação, composta de sala, com um roupeiro, um quarto com roupeiro, cozinha e casa de banho, descrita na Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa sob o n.º 466 -Fração B, da freguesia de Vila Viçosa (Conceição), concelho de Vila Viçosa inscrita na matriz predial urbana sob o artigo 1539 - Fração B, da freguesia de Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu, do mesmo concelho. Apesar de verificado o estado de conservação do interior da fracção, que encontra-se em estado razoável, não foi permitido tirar fotografias. É da única responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá, se assim entender, antes de apresentar proposta assegurar-se que o mesmo corresponde as suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas, uma vez que, com apresentação de proposta, presume-se que o proponente tenha inspecionado o bem supra descrito, e conhece as suas características e consequentemente, declina qual responsabilidade pelo seu estado de conservação. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto do bem não estar na posse do Agente de Execução, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário, que deverá mostrar o imóvel às 16h horas da 5ª feira anterior ao encerramento do leilão.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Constituição de Abril 1975, 10, R/C Esq.
- Código postal
- 7160-220
- Freguesia
- Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu
- Concelho
- Vila Viçosa
- Distrito
- Évora
- Tipologia
- T1
- Área bruta
- 57 m²
- Área útil
- 57 m²
- Descrição predial
- 466
- Artigo matricial
- 1539
- Conservatória
- CRP Vila Viçosa
Dados do processo
- Nº de processo
- 530/16.2T8MMN
- Tribunal / AE
- M.-o-Novo - Juízo Execução
- ID na fonte
- LO1500872026
Análise Bidizi
Está em venda apenas um quarto da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Lance atual
- 50 000 €
- Valor base
- 100 000 €
- €/m² · área bruta
- 877 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 10:00 (hora PT)
Preço vs zonana linha da mediana municipal de habitação
877 €/m² vs mediana de habitação 844 €/m² em Vila Viçosa — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoApartamentos no distrito de Évora: mediana de 126% do base (amostra: 4)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 51 125 € ao valor atual
IMT 500 € + IS 400 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 466, CRP Vila Viçosa — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 03/11/2026Última sincronização 03/11/2026 · 07:00
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 03/11/2026 · 07:00Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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