Apartamento em São Martinho do Porto, Alcobaça
São Martinho do Porto · Alcobaça · Leiria
Identificação oficial
Apartamento em São Martinho do Porto
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio Urbano, sito na Rua Capitão José Sabino, n.º 18, lugar de S. Martinho do Porto, na freguesia de S. Martinho do Porto, concelho de Alcobaça. Primeiro andar direito, destinado a habitação, com área bruta privativa de 60 m2. Inscrito na matriz sob o artigo matricial n.º 2140 da freguesia de S. Martinho do Porto e descrito na Conservatória do Registo Predial de Alcobaça sob a descrição n.º 939 "C"/S. Martinho do Porto. Apartamento situado a cerca de 700 metros da praia, a 260 metros do Mercado Municipal de São Martinho do Porto e de cafés. Também a 10 minutos a pé podemos encontrar um parque infantil e a escola Básica; O imóvel está habitável e em bom estado de conservação; A presente venda por ser judicial, está dispensada da apresentação de licença de utilização, certificado energético de habitação, pelo que constitui ónus do adquirente a respectiva obtenção/legalização se for caso disso.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Estrada Facho
- Código postal
- 2460-090
- Freguesia
- São Martinho do Porto
- Concelho
- Alcobaça
- Distrito
- Leiria
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 60 m²
- Área útil
- 60 m²
- Estado de conservação
- Bom
- Descrição predial
- 939
- Artigo matricial
- 2140
- Conservatória
- CRP Alcobaça
Dados do processo
- Nº de processo
- 2926/23.4T8ENT
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1527402026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 26 057 €
- Valor base
- 51 599 €
- €/m² · área bruta
- 434 €
- Encerra
- 03/12/2026 · 10:30 (hora PT)
Preço vs zona77% abaixo da mediana municipal de habitação
434 €/m² vs mediana de habitação 1876 €/m² em Alcobaça — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)
Desfecho esperadoApartamentos no distrito de Leiria: mediana de 125% do base (amostra: 6)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 26 751 € ao valor atual
IMT 261 € + IS 208 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 939, CRP Alcobaça — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 02/11/2026Última sincronização 02/11/2026 · 07:49
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 02/11/2026 · 07:49Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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