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A decorrerFonte externaJudicialApartamento

Apartamento em Albufeira e Olhos de Água, Albufeira

Albufeira e Olhos de Água · Albufeira · Faro

Identificação oficial

Apartamento em Albufeira

Informação do leilão · fontes oficiais

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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

Fração autónoma designada pelas letras AF, destinada habitação do prédio urbano sito em Páteo, 1º andar, Albufeira, descrito na Conservatória do Registo Predial de Albufeira sob o nº 18514-AF, da freguesia de Albufeira, concelho de Albufeira, inscrito na matriz predial urbana nº 24240, da freguesia de Albufeira e Olhos de Água. Todos os pedidos de informações deverão ser solicitados no campo "informações", previsto na plataforma do E-Leilões - Os móveis e demais objetos de decoração e outros bens indiferenciado que surgem nas fotos não fazem parte da presente venda. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do prédio a adquirir, pelo que, antes de apresentar proposta, deverá verificar se o mesmo corresponde às suas expectativas e condições previstas pelo adquirente. Deverá ter em consideração que, atendendo à natureza da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da adjudicação, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. Adverte-se os potenciais interessados que o recheio da habitação não faz parte do objecto negocial. Nos termos do disposto no nº 6 do artigo 833º, do Código de Processo Civil, a presente venda está dispensada da apresentação do alvará de licença de utilização do prédio, certificado energético e ficha técnica de habitação, pelo que, constitui ónus do adquirente a respectiva legalização do imóvel, se for caso disso.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Fernando Pessoa, Cerro da Águia
Código postal
8200-372
Freguesia
Albufeira e Olhos de Água
Concelho
Albufeira
Distrito
Faro
Tipologia
T1
Área bruta
161 m²
Área útil
97 m²
Descrição predial
18514
Artigo matricial
24240
Conservatória
CRP Albufeira

Dados do processo

Nº de processo
2176/24.2T8SLV
Tribunal / AE
Silves - Juízo Execução - Juiz 1
ID na fonte
LO1527422026

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
305 020 €
Valor base
355 184 €
€/m² · área bruta
1895 €
Encerra
09/12/2026 · 11:00 (hora PT)
  • Preço vs zona46% abaixo da mediana municipal de habitação

    1895 €/m² vs mediana de habitação 3490 €/m² em Albufeira — referência de zona, não é avaliação do imóvel INE, indicador 0012234 (habitação)

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 112% do valor base (amostra: 8)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 319 642 € ao valor atual

    IMT 11 957 € + IS 2440 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 18514, CRP Albufeira — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 06/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 14:40

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

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Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 06/11/2026 · 06:57Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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