Apartamento em Alvor, Portimão
Alvor · Portimão · Faro
Identificação oficial
8334/100000 de Apartamento na Torralta na praia de Alvor
Informação do leilão · fontes oficiais






Descrição
1/12 indiviso da fração autónoma designada pela letra Q, sita em Praia do Alvor , Sitio dos 3 irmãos, Torre H, 8500-057 Alvor, concelho de Portimão, freguesia de Alvor, inscrita na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 1581 e descrito na Conservatória de Registo Predial de Portimão sob o n.º 3662/20090130, pertencente á executada [nome redigido] ESTADO DE CONSERVAÇÃO: O estado de conservação do imóvel é razoável. ......- FOTOS: Não foi autorizada a recolha de fotos do interior...... - VERIFICAÇÃO DO BEM: A venda dos bens é concretizada no estado físico, jurídico e documental em que se encontram. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado dos bens ou direitos a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se os mesmos, correspondem às suas expectativas e se se encontram nas condições pretendidas. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado os bens/ direitos, tendo tido absoluto conhecimento das suas características. A falta de verificação das características e estado dos bens/ direitos não determina legalmente a anulação da venda. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda......... - ENCARGOS COM A COMPRA E VENDA: Venda sujeita a IMT e Imposto de selo (se aplicáveis nos termos dos respetivos códigos)......... - VISITAS: As visitas serão feitas mediante marcação via contacto telefónico com o fiel depositário, conforme disponibilidade daquele para o efeito e sempre com a antecedência de pelo menos 5 dias úteis antes da data designada como fim do leilão. - .
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Areal, 4 Estradas
- Código postal
- 8500-057
- Freguesia
- Alvor
- Concelho
- Portimão
- Distrito
- Faro
- Tipologia
- T0
- Área bruta
- 84 m²
- Área útil
- 66 m²
- Descrição predial
- 3662
- Artigo matricial
- 1581
- Conservatória
- CRP Portimão
Dados do processo
- Nº de processo
- 6913/23.4T8LSB
- Tribunal / AE
- Lisboa - Juízo Execução - Juiz 5
- ID na fonte
- LO1523702026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
- Lance atual
- 5723 €
- Valor base
- 6005 €
- €/m² · sobre 8334/100000 da área bruta
- 816 €
- Encerra
- 16/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Está à venda 8334/100000 do imóvel, em propriedade plena.
Desfecho esperadoApartamentos no distrito de Faro: mediana de 112% do base (amostra: 39)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 6051 € ao valor atual
IMT 57 € + IS 46 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 3662, CRP Portimão — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:59
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
1.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 11/11/2026 → 16/12/2026 · esta fichaBase 6005 € · mínimo 5104 €
- 2.ª praça · 11/11/2026 → 16/12/2026Base 6005 € · mínimo 5104 € · A decorrer
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/11/2026 · 07:05Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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Melhor proposta atual
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