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A decorrerFonte externaJudicialApartamento

Apartamento em Alvor, Portimão

Alvor · Portimão · Faro

Identificação oficial

8334/100000 de Apartamento na Torralta na praia de Alvor

Informação do leilão · fontes oficiais

8334/100000 de Apartamento na Torralta na praia de  Alvor 1
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Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

1/12 indiviso da fração autónoma designada pela letra Q, sita em Praia do Alvor , Sitio dos 3 irmãos, Torre H, 8500-057 Alvor, concelho de Portimão, freguesia de Alvor, inscrita na respetiva matriz predial urbana sob o artigo 1581 e descrito na Conservatória de Registo Predial de Portimão sob o n.º 3662/20090130, pertencente á executada [nome redigido] ESTADO DE CONSERVAÇÃO: O estado de conservação do imóvel é razoável. ......- FOTOS: Não foi autorizada a recolha de fotos do interior...... - VERIFICAÇÃO DO BEM: A venda dos bens é concretizada no estado físico, jurídico e documental em que se encontram. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado dos bens ou direitos a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se os mesmos, correspondem às suas expectativas e se se encontram nas condições pretendidas. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado os bens/ direitos, tendo tido absoluto conhecimento das suas características. A falta de verificação das características e estado dos bens/ direitos não determina legalmente a anulação da venda. As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda......... - ENCARGOS COM A COMPRA E VENDA: Venda sujeita a IMT e Imposto de selo (se aplicáveis nos termos dos respetivos códigos)......... - VISITAS: As visitas serão feitas mediante marcação via contacto telefónico com o fiel depositário, conforme disponibilidade daquele para o efeito e sempre com a antecedência de pelo menos 5 dias úteis antes da data designada como fim do leilão. - .

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Areal, 4 Estradas
Código postal
8500-057
Freguesia
Alvor
Concelho
Portimão
Distrito
Faro
Tipologia
T0
Área bruta
84 m²
Área útil
66 m²
Descrição predial
3662
Artigo matricial
1581
Conservatória
CRP Portimão

Dados do processo

Nº de processo
6913/23.4T8LSB
Tribunal / AE
Lisboa - Juízo Execução - Juiz 5
ID na fonte
LO1523702026
Ver processo completo (2 leilões)

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Lance atual
5723 €
Valor base
6005 €
€/m² · sobre 8334/100000 da área bruta
816 €
Encerra
16/12/2026 · 11:00 (hora PT)
  • Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.

    Está à venda 8334/100000 do imóvel, em propriedade plena.

  • Desfecho esperadoApartamentos no distrito de Faro: mediana de 112% do base (amostra: 39)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 6051 € ao valor atual

    IMT 57 € + IS 46 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 3662, CRP Portimão — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 13/11/2026 · 06:59

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

1.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 11/11/2026 → 16/12/2026 · esta ficha
    Base 6005 € · mínimo 5104 €
  2. 2.ª praça · 11/11/2026 → 16/12/2026
    Base 6005 € · mínimo 5104 € · A decorrer

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 16 de dezembro de 2026
    Aberto

    8334/100000 de Apartamento na Torralta na praia de Alvor

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 11/11/2026 · 07:05Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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