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A decorrerFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em Rendufinho, Póvoa de Lanhoso

Rendufinho · Póvoa de Lanhoso · Braga

Identificação oficial

2/3 do prédio rústico em Rendufinho, Póvoa de Lanhoso (art. 908º)

Informação do leilão · fontes oficiais

2/3 do prédio rústico em Rendufinho, Póvoa de Lanhoso (art. 908º) 1
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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

2/3 do prédio rústico, composto por cultura, pinhal e eucaliptal, denominado “Sorte de Mato no Monte de Além ou Sorte da Carvalha”, sito no Lugar das Arcas, na freguesia de Rendufinho, do concelho de Póvoa de Lanhoso, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o número 422/19980409 e inscrito na respetiva matriz predial pelo artigo 908º Não foi possível aferir os limites da propriedade. *** O acesso ao imóvel faz-se por estrada não pavimentada. ** Só são aceites propostas de valor superior à última proposta apresentada Valor da última proposta apresentada: 1.515,00 € *** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel (quota-parte) é vendido no estado em que se encontra, pelo que, os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta de verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma.

Detalhes do imóvel

Morada
Rua Arcas, Arcas
Código postal
4830-631
Freguesia
Rendufinho
Concelho
Póvoa de Lanhoso
Distrito
Braga
Área do terreno
3350 m²
Descrição predial
422/19980409
Artigo matricial
908
Conservatória
CRP Póvoa de Lanhoso

Dados do processo

Nº de processo
819/20.6T8GMR
Tribunal / AE
Guimarães - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte
NP1279942026

Análise Bidizi

Está em venda apenas uma quota indivisa. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: ISABEL VAZ MIRANDA. Prazo indicado pela fonte: até 29 de dezembro de 2026 às 14:30.

Valor base
3000 €
€/m² · sobre ⅔ da área do terreno (3350 m²)
2 €
Encerra
29/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Parte indivisa
  • Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.

    Está à venda ⅔ do imóvel, em propriedade plena.

  • Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 92% do valor base (amostra: 10)

    arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 3279 € ao valor atual

    IMT 30 € + IS 24 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 422/19980409, CRP Póvoa de Lanhoso — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 12/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:01

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

2.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 9/07/2026 → 25/08/2026
    Base 3000 € · mínimo 2550 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 11/11/2026 → 29/12/2026 · esta ficha
    Base 3000 € · mínimo 2550 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 25 de agosto de 2026
    Encerrado

    2/3 do prédio rústico em Rendufinho, Póvoa de Lanhoso (art. 908º)

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 12/11/2026 · 07:01Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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