Terreno rústico em Rendufinho, Póvoa de Lanhoso
Rendufinho · Póvoa de Lanhoso · Braga
Identificação oficial
2/3 do prédio rústico em Rendufinho, Póvoa de Lanhoso (art. 908º)
Informação do leilão · fontes oficiais







Descrição
2/3 do prédio rústico, composto por cultura, pinhal e eucaliptal, denominado “Sorte de Mato no Monte de Além ou Sorte da Carvalha”, sito no Lugar das Arcas, na freguesia de Rendufinho, do concelho de Póvoa de Lanhoso, descrito na Conservatória do Registo Predial sob o número 422/19980409 e inscrito na respetiva matriz predial pelo artigo 908º Não foi possível aferir os limites da propriedade. *** O acesso ao imóvel faz-se por estrada não pavimentada. ** Só são aceites propostas de valor superior à última proposta apresentada Valor da última proposta apresentada: 1.515,00 € *** É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, devendo assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel (quota-parte) é vendido no estado em que se encontra, pelo que, os interessados na sua aquisição deverão proceder à prévia verificação do seu estado de conservação. A falta de verificação, por parte do proponente, não determina, nos termos legais, a anulação da venda, nem poderá ser invocada como motivo de nulidade da mesma.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Arcas, Arcas
- Código postal
- 4830-631
- Freguesia
- Rendufinho
- Concelho
- Póvoa de Lanhoso
- Distrito
- Braga
- Área do terreno
- 3350 m²
- Descrição predial
- 422/19980409
- Artigo matricial
- 908
- Conservatória
- CRP Póvoa de Lanhoso
Dados do processo
- Nº de processo
- 819/20.6T8GMR
- Tribunal / AE
- Guimarães - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1279942026
Análise Bidizi
Está em venda apenas uma quota indivisa. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: ISABEL VAZ MIRANDA. Prazo indicado pela fonte: até 29 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 3000 €
- €/m² · sobre ⅔ da área do terreno (3350 m²)
- 2 €
- Encerra
- 29/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Está à venda ⅔ do imóvel, em propriedade plena.
Desfecho esperadoNesta zona, vendeu-se a mediana de 92% do valor base (amostra: 10)
arrematações reais na zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 3279 € ao valor atual
IMT 30 € + IS 24 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 422/19980409, CRP Póvoa de Lanhoso — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 12/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:01
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 9/07/2026 → 25/08/2026Base 3000 € · mínimo 2550 € · Encerrada
- 2.ª praça · 11/11/2026 → 29/12/2026 · esta fichaBase 3000 € · mínimo 2550 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 12/11/2026 · 07:01Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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