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A decorrerFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em Carriço, Pombal

Carriço · Pombal · Leiria

Identificação oficial

1/4 do Prédio rústico sito em Pombal

Informação do leilão · fontes oficiais

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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

1/4 do prédio rústico, composto de terra de cultura com árvores de fruto, videiras e tancha, com a área de 670 m2, a confrontar a norte com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante] a nascente e poente com caminho. Prédio situado em Terra de Eira, na freguesia de Carriço, concelho de Pombal. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Pombal sob o número 14416 e inscrito na respetiva matriz predial rústica da freguesia de Louriçal, sob o artigo 6389. O estado de conservação é razoável . * As visitas serão efetuadas, se solicitadas, obrigatoriamente até 5 dias úteis antes da data designada para o fim do leilão. As mesmas deverão ser agendadas diretamente com o fiel depositário, através do contacto disponível no campo das visitas, salvo se no campo das visita constar informação diferente. Assim, e para os casos em que conste a informação de data e hora agendada para as visitas, no campo “VISITA COM DATA MARCADA”, prevalecerá o referido agendamento, bem assim as informações constantes do referido campo (visita com data marcada). * Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, e sua real tipologia, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar deverão aferir previamente, por todos meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados em licitar o bem devem consultar previamente o site www.e-leiloes.pt, por forma a informarem-se, de forma consciente, das regras dos leilões e consequências legais das suas licitações. *** VPT total: 12,70 euros, VPT de 1/4: 3,18 euros.

Detalhes do imóvel

Morada
Carriço
Código postal
3105-065
Freguesia
Carriço
Concelho
Pombal
Distrito
Leiria
Área do terreno
670 m²
Estado de conservação
Razoável
Descrição predial
14416
Artigo matricial
6389
Conservatória
CRP Pombal

Dados do processo

Nº de processo
2121/20.4T8SLV
Tribunal / AE
Silves - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte
NP1276552026

Análise Bidizi

Está em venda apenas um quarto da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: SUSANA COSTA. Prazo indicado pela fonte: até 9 de dezembro de 2026 às 14:30.

Valor base
5000 €
€/m² · sobre ¼ da área do terreno (670 m²)
28 €
Encerra
09/12/2026 · 14:30 (hora PT)
¼ fracção
  • Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.

    Está à venda ¼ do imóvel, em propriedade plena.

  • Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 9)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 5315 € ao valor atual

    IMT 50 € + IS 40 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 14416, CRP Pombal — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:00

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

2.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 25/08/2026 → 24/09/2026
    Base 5000 € · mínimo 4250 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 4/11/2026 → 9/12/2026 · esta ficha
    Base 5000 € · mínimo 4250 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 24 de setembro de 2026
    Encerrado

    1/4 do Prédio rústico sito em Pombal

    Leilão eletrónico · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 05/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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