Terreno rústico em Carriço, Pombal
Carriço · Pombal · Leiria
Identificação oficial
1/4 do Prédio rústico sito em Pombal
Informação do leilão · fontes oficiais






Descrição
1/4 do prédio rústico, composto de terra de cultura com árvores de fruto, videiras e tancha, com a área de 670 m2, a confrontar a norte com [proprietário confinante], a sul com [proprietário confinante] a nascente e poente com caminho. Prédio situado em Terra de Eira, na freguesia de Carriço, concelho de Pombal. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Pombal sob o número 14416 e inscrito na respetiva matriz predial rústica da freguesia de Louriçal, sob o artigo 6389. O estado de conservação é razoável . * As visitas serão efetuadas, se solicitadas, obrigatoriamente até 5 dias úteis antes da data designada para o fim do leilão. As mesmas deverão ser agendadas diretamente com o fiel depositário, através do contacto disponível no campo das visitas, salvo se no campo das visita constar informação diferente. Assim, e para os casos em que conste a informação de data e hora agendada para as visitas, no campo “VISITA COM DATA MARCADA”, prevalecerá o referido agendamento, bem assim as informações constantes do referido campo (visita com data marcada). * Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, e sua real tipologia, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar deverão aferir previamente, por todos meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados em licitar o bem devem consultar previamente o site www.e-leiloes.pt, por forma a informarem-se, de forma consciente, das regras dos leilões e consequências legais das suas licitações. *** VPT total: 12,70 euros, VPT de 1/4: 3,18 euros.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Carriço
- Código postal
- 3105-065
- Freguesia
- Carriço
- Concelho
- Pombal
- Distrito
- Leiria
- Área do terreno
- 670 m²
- Estado de conservação
- Razoável
- Descrição predial
- 14416
- Artigo matricial
- 6389
- Conservatória
- CRP Pombal
Dados do processo
- Nº de processo
- 2121/20.4T8SLV
- Tribunal / AE
- Silves - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1276552026
Análise Bidizi
Está em venda apenas um quarto da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: SUSANA COSTA. Prazo indicado pela fonte: até 9 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Valor base
- 5000 €
- €/m² · sobre ¼ da área do terreno (670 m²)
- 28 €
- Encerra
- 09/12/2026 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Está à venda ¼ do imóvel, em propriedade plena.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 9)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 5315 € ao valor atual
IMT 50 € + IS 40 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 14416, CRP Pombal — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 05/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 07:00
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 25/08/2026 → 24/09/2026Base 5000 € · mínimo 4250 € · Encerrada
- 2.ª praça · 4/11/2026 → 9/12/2026 · esta fichaBase 5000 € · mínimo 4250 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 05/11/2026 · 06:58Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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