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A decorrerFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria

União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes · Leiria

Identificação oficial

1/4 de prédio rústico sito em Brejo - Pousos, Leiria

Informação do leilão · fontes oficiais

1/4 de prédio rústico sito em Brejo - Pousos, Leiria 1
1/4 de prédio rústico sito em Brejo - Pousos, Leiria 2
1 / 2
Leilão Onlinee-Leilões (OSAE)

Descrição

1/4 de prédio rústico, composto por terra de cultura, videiras e duas oliveiras, com uma área total de 1.710 M2, sito em Brejo, da União de Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, concelho e distrito de Leiria, o qual se encontra descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial sob o nº 523 de Pousos e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo actual nº 9305. COORDENADAS: 39,7525772; -8,7600889 O fiel depositário é o ora Executado. O valor patrimonial constante da caderneta predial corresponde à totalidade do bem imóvel, do qual se está a vender apenas 1/4. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Advertem-se os interessados que, para agendamento de visitas ao imóvel, deverão contactar o agente de execução com a devida antecedência. Após apresentada proposta, a mesma não pode ser retirada. É OBRIGATÓRIO o depósito do preço no prazo de quinze dias. Não sendo depositado o preço no referido prazo, a Agente de Execução poderá promover, com autorização judicial prévia, o arresto dos bens do proponente que vença o leilão e não proceda ao depósito do preço - ler atentamente o disposto no artigo 825º, n.º 1 al. c) do Código de Processo Civil.

Detalhes do imóvel

Morada
União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Código postal
2410-024
Freguesia
União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
Concelho
Leiria
Distrito
Leiria
Área do terreno
1710 m²
Descrição predial
523
Artigo matricial
9305
Conservatória
CRP Leiria

Dados do processo

Nº de processo
1694/24.7T8ANS
Tribunal / AE
Ansião - Juízo de Execução - Juiz 1
ID na fonte
LO1529972026

Análise Bidizi

Está em venda apenas um quarto da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.

Valor base
3650 €
€/m² · sobre ¼ da área do terreno (1710 m²)
8 €
Encerra
03/12/2026 · 11:00 (hora PT)
¼ fracção
  • Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.

    Está à venda ¼ do imóvel, em propriedade plena.

  • Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 9)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 3941 € ao valor atual

    IMT 37 € + IS 29 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 523, CRP Leiria — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 09/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 14:54

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

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Histórico deste imóvel

Confiança média

Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.

  1. 9 de dezembro de 2026
    Aberto

    ¼ do prédio misto em ruínas

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

9 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 09/11/2026 · 07:19Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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