Terreno rústico em União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, Leiria
União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes · Leiria
Identificação oficial
1/4 de prédio rústico sito em Brejo - Pousos, Leiria
Informação do leilão · fontes oficiais


Descrição
1/4 de prédio rústico, composto por terra de cultura, videiras e duas oliveiras, com uma área total de 1.710 M2, sito em Brejo, da União de Freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, concelho e distrito de Leiria, o qual se encontra descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial sob o nº 523 de Pousos e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo actual nº 9305. COORDENADAS: 39,7525772; -8,7600889 O fiel depositário é o ora Executado. O valor patrimonial constante da caderneta predial corresponde à totalidade do bem imóvel, do qual se está a vender apenas 1/4. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Advertem-se os interessados que, para agendamento de visitas ao imóvel, deverão contactar o agente de execução com a devida antecedência. Após apresentada proposta, a mesma não pode ser retirada. É OBRIGATÓRIO o depósito do preço no prazo de quinze dias. Não sendo depositado o preço no referido prazo, a Agente de Execução poderá promover, com autorização judicial prévia, o arresto dos bens do proponente que vença o leilão e não proceda ao depósito do preço - ler atentamente o disposto no artigo 825º, n.º 1 al. c) do Código de Processo Civil.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
- Código postal
- 2410-024
- Freguesia
- União das freguesias de Leiria, Pousos, Barreira e Cortes
- Concelho
- Leiria
- Distrito
- Leiria
- Área do terreno
- 1710 m²
- Descrição predial
- 523
- Artigo matricial
- 9305
- Conservatória
- CRP Leiria
Dados do processo
- Nº de processo
- 1694/24.7T8ANS
- Tribunal / AE
- Ansião - Juízo de Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1529972026
Análise Bidizi
Está em venda apenas um quarto da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
- Valor base
- 3650 €
- €/m² · sobre ¼ da área do terreno (1710 m²)
- 8 €
- Encerra
- 03/12/2026 · 11:00 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Está à venda ¼ do imóvel, em propriedade plena.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Leiria: mediana de 87% do base (amostra: 9)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 3941 € ao valor atual
IMT 37 € + IS 29 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 523, CRP Leiria — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 09/11/2026Última sincronização 12/11/2026 · 14:54
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
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Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Um sinal forte no mesmo concelho — confirme que é o mesmo imóvel antes de tirar conclusões.
- 9 de dezembro de 2026Aberto
¼ do prédio misto em ruínas
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 09/11/2026 · 07:19Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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