Terreno rústico em Olalhas, Tomar
Olalhas · Tomar · Santarém
Identificação oficial
1/3 do prédio rústico sito em Ribeira da Ponte, freguesia de Olalhas, Tomar
Informação do leilão · fontes oficiais









Descrição
1/3 do prédio rústico sito em Ribeira da Ponte, freguesia de Olalhas, concelho de Tomar, pinhal com área de 9680 m2, confrontações- norte: Manuel Correia Sobrinho, sul: [proprietário confinante], nascente: ribeiro e poente: [proprietário confinante], descrito na Conservatória do Registo Predial de Tomar sob o n.º 8192/20170301 e inscrito na matriz sob o artigo 261 da secção AA. - IMPORTANTE::::::::::::::APENAS SERÃO TOMADAS EM CONSIDERAÇÃO AS PROPOSTAS APRESENTADAS POR INTERMÉDIO DA PLATAFORMA E-LEILÕES – Apesar de não existir obrigação legal de apresentação de propostas em Negociação Particular exclusivamente através da plataforma e-leilões, o A.E. apenas tomará como válidas e efectivamente apresentadas as propostas apresentadas por intermédio da plataforma e-leilões.»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» Terreno rústico, em zona de difícil acesso composto por área florestal. »»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» plataforma limita (e impõe) um tempo para anúncio do bem por motivos unicamente relacionados com o disposto no nº 4 do Artº 855º do CPC e para evitar a manutenção de publicidade a bens que já não deviam constar da plataforma. »»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» - O Agente de Execução tem legitimidade para aceitar propostas de valor igual ou superior ao Valor Mínimo de Venda .»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» - Qualquer proposta inferior ao valor mínimo de venda é considerada uma proposta condicional.»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» O AGENTE DE EXECUÇÃO PODERÁ DECIDIR QUE O PROCESSO SE MANTENHA EM VENDA POR NEGOCIAÇÃO PARTICULAR ATÉ À OBTENÇÃO DE PROPOSTA(S) IGUAL OU SUPERIOR(ES) AO VALOR MÍNIMO, PODENDO MANTER O ANÚNCIO DA NEGOCIAÇÃO PARTICULAR ATÉ AO TERMO DO PERÍODO VIGENTE, ALTURA EM QUE ACEITARÁ A PROPOSTA MAIS ELEVADA ACIMA DO VALOR MÍNIMO E RETIRARÁ O IMÓVEL DA VENDA POR NEGOCIAÇÃO PARTICULAR.»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» »»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» SEM PREJUÍZO DO ENUNCIADO, E FACE À ANÁLISE PROCESSUAL E DO TEMPO DECORRIDO, O AGENTE DE EXECUÇÃO PODERÁ DECIDIR O MOMENTO EM QUE LEVARÁ A PROPOSTA MAIS ELEVADA INFERIOR AO VALOR MÍNIMO À CONSIDERAÇÃO DAS PARTES PROCESSUAIS, SENDO SEMPRE POSTERIORMENTE SUBMETIDA A DESPACHO JUDICIAL PARA AUTORIZAÇÃO DA VENDA POR MONTANTE ABAIXO DO VALOR MÍNIMO, SEM PREJUÍZO DA APRESENTAÇÃO SUPERVENIENTE DE NOVAS PROPOSTAS DE MONTANTE SUPERIOR.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Olalhas
- Código postal
- 2300-063
- Freguesia
- Olalhas
- Concelho
- Tomar
- Distrito
- Santarém
- Área do terreno
- 9680 m²
- Descrição predial
- 8192/20170301
- Artigo matricial
- 261
- Conservatória
- CRP Tomar
Dados do processo
- Nº de processo
- 6155/12.4TBSTB
- Tribunal / AE
- Setúbal - Inst. Central - Secção de Execução - J2
- ID na fonte
- NP1278942026
Análise Bidizi
Está em venda apenas um terço da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: RODOLFO VERMELHO. Prazo indicado pela fonte: até 9 de fevereiro de 2027 às 14:30.
- Valor base
- 4000 €
- Encerra
- 09/02/2027 · 14:30 (hora PT)
Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.
Está à venda ⅓ do imóvel, em propriedade plena.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Santarém: mediana de 92% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 4297 € ao valor atual
IMT 40 € + IS 32 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 8192/20170301, CRP Tomar — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 07:05
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
3.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 8/04/2026 → 6/08/2026Base 4000 € · Encerrada
- 2.ª praça · 8/07/2026 → 6/10/2026Base 4000 € · mínimo 3400 € · Encerrada
- 3.ª praça · 10/11/2026 → 9/02/2027 · esta fichaBase 4000 € · mínimo 3400 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 11/11/2026 · 07:05Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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