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A decorrerFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em Olalhas, Tomar

Olalhas · Tomar · Santarém

Identificação oficial

1/3 do prédio rústico sito em Ribeira da Ponte, freguesia de Olalhas, Tomar

Informação do leilão · fontes oficiais

1/3 do prédio rústico sito em Ribeira da Ponte, freguesia de Olalhas, Tomar 1
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Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

1/3 do prédio rústico sito em Ribeira da Ponte, freguesia de Olalhas, concelho de Tomar, pinhal com área de 9680 m2, confrontações- norte: Manuel Correia Sobrinho, sul: [proprietário confinante], nascente: ribeiro e poente: [proprietário confinante], descrito na Conservatória do Registo Predial de Tomar sob o n.º 8192/20170301 e inscrito na matriz sob o artigo 261 da secção AA. - IMPORTANTE::::::::::::::APENAS SERÃO TOMADAS EM CONSIDERAÇÃO AS PROPOSTAS APRESENTADAS POR INTERMÉDIO DA PLATAFORMA E-LEILÕES – Apesar de não existir obrigação legal de apresentação de propostas em Negociação Particular exclusivamente através da plataforma e-leilões, o A.E. apenas tomará como válidas e efectivamente apresentadas as propostas apresentadas por intermédio da plataforma e-leilões.»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» Terreno rústico, em zona de difícil acesso composto por área florestal. »»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» plataforma limita (e impõe) um tempo para anúncio do bem por motivos unicamente relacionados com o disposto no nº 4 do Artº 855º do CPC e para evitar a manutenção de publicidade a bens que já não deviam constar da plataforma. »»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» - O Agente de Execução tem legitimidade para aceitar propostas de valor igual ou superior ao Valor Mínimo de Venda .»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» - Qualquer proposta inferior ao valor mínimo de venda é considerada uma proposta condicional.»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» O AGENTE DE EXECUÇÃO PODERÁ DECIDIR QUE O PROCESSO SE MANTENHA EM VENDA POR NEGOCIAÇÃO PARTICULAR ATÉ À OBTENÇÃO DE PROPOSTA(S) IGUAL OU SUPERIOR(ES) AO VALOR MÍNIMO, PODENDO MANTER O ANÚNCIO DA NEGOCIAÇÃO PARTICULAR ATÉ AO TERMO DO PERÍODO VIGENTE, ALTURA EM QUE ACEITARÁ A PROPOSTA MAIS ELEVADA ACIMA DO VALOR MÍNIMO E RETIRARÁ O IMÓVEL DA VENDA POR NEGOCIAÇÃO PARTICULAR.»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» »»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»»» SEM PREJUÍZO DO ENUNCIADO, E FACE À ANÁLISE PROCESSUAL E DO TEMPO DECORRIDO, O AGENTE DE EXECUÇÃO PODERÁ DECIDIR O MOMENTO EM QUE LEVARÁ A PROPOSTA MAIS ELEVADA INFERIOR AO VALOR MÍNIMO À CONSIDERAÇÃO DAS PARTES PROCESSUAIS, SENDO SEMPRE POSTERIORMENTE SUBMETIDA A DESPACHO JUDICIAL PARA AUTORIZAÇÃO DA VENDA POR MONTANTE ABAIXO DO VALOR MÍNIMO, SEM PREJUÍZO DA APRESENTAÇÃO SUPERVENIENTE DE NOVAS PROPOSTAS DE MONTANTE SUPERIOR.

Detalhes do imóvel

Morada
Olalhas
Código postal
2300-063
Freguesia
Olalhas
Concelho
Tomar
Distrito
Santarém
Área do terreno
9680 m²
Descrição predial
8192/20170301
Artigo matricial
261
Conservatória
CRP Tomar

Dados do processo

Nº de processo
6155/12.4TBSTB
Tribunal / AE
Setúbal - Inst. Central - Secção de Execução - J2
ID na fonte
NP1278942026

Análise Bidizi

Está em venda apenas um terço da fracção. A compra exige acordo com os restantes comproprietários ou ação de divisão de coisa comum.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: RODOLFO VERMELHO. Prazo indicado pela fonte: até 9 de fevereiro de 2027 às 14:30.

Valor base
4000 €
Encerra
09/02/2027 · 14:30 (hora PT)
⅓ fracção
  • Preço vs zonaComparação por m² não aplicável: o objeto da venda não é o imóvel inteiro.

    Está à venda ⅓ do imóvel, em propriedade plena.

  • Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Santarém: mediana de 92% do base (amostra: 20)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 4297 € ao valor atual

    IMT 40 € + IS 32 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 8192/20170301, CRP Tomar — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 11/11/2026Última sincronização 11/11/2026 · 07:05

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

3.ª praça deste bem

A fonte pôs este bem à venda 3 vezes no mesmo processo.

  1. 1.ª praça · 8/04/2026 → 6/08/2026
    Base 4000 € · Encerrada
  2. 2.ª praça · 8/07/2026 → 6/10/2026
    Base 4000 € · mínimo 3400 € · Encerrada
  3. 3.ª praça · 10/11/2026 → 9/02/2027 · esta ficha
    Base 4000 € · mínimo 3400 €

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 18 de agosto de 2026
    Cancelado / deserto

    1/8 do prédio rústico sito em Ladeira Negra freguesia de Olalhas - Tomar

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

3 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 11/11/2026 · 07:05Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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