Condomínio Austin | Camama | Luanda Localização Estratégica A moradia insere-se no Condomínio Austin, localizado na zona do Camama, município de Talatona, Luanda. A zona é caracterizada por forte expansão imobiliária e elevada procura residencial, beneficiando da proximidade à Via Expresso e ao centro urbano de Talatona. O condomínio dispõe de infraestruturas modernas e segurança 24h, o que reforça a atratividade para habitação familiar ou investimento imobiliário. Características do Imóvel Tipologia: Vivenda V5 Duplex (Moradia nº 196) Área Total do Terreno: 450 m² Área Bruta de Construção: 214 m² Área Descoberta: 356 m² Composição: Rés do chão: hall de entrada, dois quartos, cozinha equipada, sala de estar e jantar, instalação sanitária de apoio Piso superior: três suítes, incluindo uma suíte master, zona de circulação e arrumos Exterior: quintal murado, com potencial de ampliação Infraestruturas: Rede elétrica, água canalizada, saneamento, telecomunicações e apoio de gerador central do condomínio Potencial de Utilização O imóvel é adequado para diferentes utilizações, nomeadamente: Habitação familiar de alto padrão; Arrendamento a expatriados ou quadros superiores; Investimento para revenda futura em valorização imobiliária; Sede institucional ou representações empresariais de pequena/média dimensão. DEPÓSITO DE CAUÇÃO Para participar no leilão, é obrigatório efetuar o depósito de caução, de acordo com a modalidade pretendida: Modalidades de Caução Para licitar neste Lote: AOA 10.000.000,00 Formas para Deposito da Caução Depósito bancário: Banco BIC – Conta nº 17662301315001 Transferência bancária: IBAN/NIB: AO06 0051 0000 7662 3013 1511 4 O comprovativo de depósito da caução deve ser enviado por um dos seguintes meios:📧 geral@leilosoc.ao📱 WhatsApp Operacional: (+244) 927 980 828 A validação da caução apenas é considerada efetiva após receção e confirmação do respetivo comprovativo pela LEILOSOC® ⚠️ PRAZO LIMITEO prazo para envio das inscrições e do comprovativo de caução termina em 27 de abril de 2026.Apenas os participantes com caução validada até esta data poderão submeter propostas no leilão. Reembolso da Caução A caução será reembolsada integralmente caso o participante não seja o adjudicatário. No caso de adjudicação, o valor da caução será deduzido ao preço final a pagar. Caso o montante da caução seja superior ao valor da adjudicação, o valor remanescente será integralmente devolvido ao adjudicatário, por transferência para a conta de origem do depósito da caução. INFORMAÇÕES IMPORTANTES SOBRE OS BENS Ao participar no leilão, o licitante reconhece e aceita que: A submissão de uma proposta implica obrigação irrevogável de adquirir o bem pelo valor oferecido, nos termos das Condições Gerais de Venda. Todos os bens são vendidos no estado físico e jurídico em que se encontram, sem garantias, conforme o princípio “onde está, como está”. PERÍODO DE VISITAS Por marcação; Localização (Google Maps): https://maps.app.goo.gl/wEH2MukSFSey7gCD7 CONTACTOS 📞 (+244) 927 980 828📧 geral@leilosoc.ao

Morada

Condomínio Austin | Camama | Luanda

Concelho

Luanda

Distrito

Desconhecido

Nº de processo

AO/80868.LD /// BS

ID na fonte

41585-157606