TERRENO_URBANO — Municipal da · Processo 4659/15.6T8PBL
Municipal da, Portalegre
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Lote de terreno destinado a comércio com área total de 1147 m2, sito em Loteamento Municipal da Zona Industrial de Portalegre, designado como lote 245. A confrontar a norte com lote 244, sul com lote 246, nascente com via pública e poente com Espaço público. Inscrito na matriz predial urbana da freguesia de Urra concelho de Portalegre com o artigo 2202 e descrito na Conservatória do Registo Predial de Portalegre sob o n.º 1081 da freguesia de Urra. Valor Patrimonial
Detalhes do imóvel
- Morada
- Lote de terreno destinado a comércio com área total de 1147 m2, sito em Loteamento Municipal da Zona Industrial de Porta
- Concelho
- Municipal da
- Distrito
- Portalegre
- Área bruta
- 1147 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Municipal da, Portalegre
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço153 657 €
- IMT9988 €
- Imposto de selo(0,8%)1229 €
- Registo predial(aprox.)352 €
- Comissão AE(4% (típico))6146 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 4659/15.6T8PBL
- Tribunal / AE
- Juízo Local Cível de Portalegre - Juiz 2
- ID na fonte
- 8022603
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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