Terreno para construção sito em Ponte de Lima
Bárrio e Cepões · Ponte de Lima, Viana do Castelo
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Terreno para construção sito no Lugar de Cachada, Freguesia de Barrio, Concelho de Ponte de Lima, descrito na CTP de Ponte de Lima sob o nº 685 e inscrita na matriz urbana com o artigo 537 da atual freguesia de Barrio e Cepões. A venda realiza-se no âmbito de um processo de Divisão de coisa comum. * Encontra-se implantada uma moradia inacabada e sem licença administrativa. As visitas serão efetuadas, se solicitadas, obrigatoriamente até 5 dias úteis antes da data designada para o fim do leilão. As mesmas deverão ser agendadas diretamente com o fiel depositário, através do contacto disponível no campo das visitas. * Informa-se que o imóvel encontra-se habitado / ocupado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Bárrio e Cepões
- Código postal
- 4990-540
- Freguesia
- Bárrio e Cepões
- Concelho
- Ponte de Lima
- Distrito
- Viana do Castelo
- Área do terreno
- 2165 m²
- Descrição predial
- 685
- Artigo matricial
- 537
- Conservatória
- CRP Ponte de Lima
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço356 250 €
- IMT23 156 €
- Imposto de selo(0,8%)2850 €
- Registo predial(aprox.)453 €
- Comissão AE(4% (típico))14 250 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Dados do processo
- Nº de processo
- 661/20.4T8VCT
- Tribunal / AE
- Ponte de Lima - JL Cível
- ID na fonte
- NP1201632026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 537.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 685.
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