Terreno rústico em União das freguesias de Poceirão e Marateca, Palmela
União das freguesias de Poceirão e Marateca · Palmela · Setúbal
Identificação oficial
Terreno Rústico com 5118 M2 - Poceirão
Informação do leilão · fontes oficiais



Descrição
Prédio rústico, composto de terreno hortícola de regadio numa área total de 5118 m2, sito em Passarinhas, freguesia de Poceirão e concelho de Palmela, descrito na Conservatória do Registo Predial de Palmela sob nº 833, inscrito na matriz sob o art.º 142, Secção 1B, da referida freguesia, com o valor o patrimonial de 40,40 euros, penhorado em 06.12.2021. Cumpriu-se os termos do artigo 119º do Código do Registo Predial. Situado em boa localização. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base, as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar, deverão aferir previamente, por todos meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados em licitar o bem, devem consultar previamente o site www.e-leiloes.pt, por forma a informarem-se, de forma consciente, das regras dos leilões e consequências legais das suas licitações.
Detalhes do imóvel
- Morada
- União das freguesias de Poceirão e Marateca
- Código postal
- 2965-291
- Freguesia
- União das freguesias de Poceirão e Marateca
- Concelho
- Palmela
- Distrito
- Setúbal
- Área do terreno
- 5118 m²
- Descrição predial
- 833
- Artigo matricial
- 142 SEC 1B
- Conservatória
- CRP Palmela
Dados do processo
- Nº de processo
- 796/21.6T8STB
- Tribunal / AE
- Setúbal - Juízo Execução - Juiz 2
- ID na fonte
- NP1275242026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: Manuel Lopo Vaz de São Payo. Prazo indicado pela fonte: até 2 de dezembro de 2026 às 14:30.
- Proposta no portal
- 5882 €
- Valor base
- 11 765 €
- €/m² · área do terreno (5118 m²)
- 1 €
- Encerra
- 02/12/2026 · 14:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Setúbal: mediana de 103% do base (amostra: 5)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 6213 € ao valor atual
IMT 59 € + IS 47 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 833, CRP Palmela — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 30/10/2026Última sincronização 30/10/2026 · 07:02
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
- 2 de dezembro de 2026Aberto
TERRENO RÚSTICO COM 5113 M2 - POCEIRÃO
Negociação particular · e-Leilões (OSAE)
Hoje
Leilão atual
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 30/10/2026 · 07:02Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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