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A decorrerFonte externaJudicialTerreno rústico

Terreno rústico em União das freguesias de Poceirão e Marateca, Palmela

União das freguesias de Poceirão e Marateca · Palmela · Setúbal

Identificação oficial

Terreno Rústico com 5118 M2 - Poceirão

Informação do leilão · fontes oficiais

TERRENO RÚSTICO COM 5118 M2 - POCEIRÃO 1
TERRENO RÚSTICO COM 5118 M2 - POCEIRÃO 2
TERRENO RÚSTICO COM 5118 M2 - POCEIRÃO 3
1 / 3
Negociação Particulare-Leilões (OSAE)

Descrição

Prédio rústico, composto de terreno hortícola de regadio numa área total de 5118 m2, sito em Passarinhas, freguesia de Poceirão e concelho de Palmela, descrito na Conservatória do Registo Predial de Palmela sob nº 833, inscrito na matriz sob o art.º 142, Secção 1B, da referida freguesia, com o valor o patrimonial de 40,40 euros, penhorado em 06.12.2021. Cumpriu-se os termos do artigo 119º do Código do Registo Predial. Situado em boa localização. Alerta-se que é da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Deverá, igualmente, ter em consideração que, atendendo às especificidades da venda e ao facto de o bem não ser entregue no momento da conclusão do leilão, o mesmo poderá sofrer deteriorações ou alterações cuja responsabilidade apenas será imputável ao fiel depositário. ADVERTÊNCIA: As áreas e descrição do imóvel no presente anúncio, têm por base, as descritas na certidão predial e matricial respetivas. No entanto, os interessados em licitar, deverão aferir previamente, por todos meios disponíveis, se o imóvel está de acordo com os seus interesses de aquisição. A falta desta averiguação, por parte dos licitantes, não determina nos termos legais, a anulação da venda. Os interessados em licitar o bem, devem consultar previamente o site www.e-leiloes.pt, por forma a informarem-se, de forma consciente, das regras dos leilões e consequências legais das suas licitações.

Detalhes do imóvel

Morada
União das freguesias de Poceirão e Marateca
Código postal
2965-291
Freguesia
União das freguesias de Poceirão e Marateca
Concelho
Palmela
Distrito
Setúbal
Área do terreno
5118 m²
Descrição predial
833
Artigo matricial
142 SEC 1B
Conservatória
CRP Palmela

Dados do processo

Nº de processo
796/21.6T8STB
Tribunal / AE
Setúbal - Juízo Execução - Juiz 2
ID na fonte
NP1275242026
Ver processo completo (5 leilões)

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Negociação particular — não é um leilão

Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.

Encarregado da venda: Manuel Lopo Vaz de São Payo. Prazo indicado pela fonte: até 2 de dezembro de 2026 às 14:30.

Proposta no portal
5882 €
Valor base
11 765 €
€/m² · área do terreno (5118 m²)
1 €
Encerra
02/12/2026 · 14:30 (hora PT)
  • Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
  • Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Setúbal: mediana de 103% do base (amostra: 5)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 6213 € ao valor atual

    IMT 59 € + IS 47 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalRegisto identificado: descrição 833, CRP Palmela — certidão por importar

    identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 30/10/2026Última sincronização 30/10/2026 · 07:02

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico deste imóvel

Confiança alta

Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.

  1. 2 de dezembro de 2026
    Aberto

    TERRENO RÚSTICO COM 5113 M2 - POCEIRÃO

    Negociação particular · e-Leilões (OSAE)

  2. Hoje

    Leilão atual

4 rondas adicionais ocultas. Planos pagos, a partir do Bronze: histórico completo e valores entre rondas.

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 30/10/2026 · 07:02Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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