Terreno rústico em União das freguesias de Serpa (Salvador e Santa Maria), Serpa
União das freguesias de Serpa (Salvador e Santa Maria) · Serpa · Beja
Identificação oficial
Terreno Rústico 3,5875ha SESMO DA LOBATA
Informação do leilão · fontes oficiais
Descrição
Prédio rústico denominado SESMO DA LOBATA, destinado a cultura arvense, coma área de 3,5875 ha, descrito na matriz sob o art.º 94 da secção 1H, da União de Freguesias de Salvador e Santa Maria, concelho de Serpa, e descrito no registo predial sob o n.º 1472 da freguesia de Santa Maria, concelho de Serpa.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Bairro Casa do Povo
- Código postal
- 7830-459
- Freguesia
- União das freguesias de Serpa (Salvador e Santa Maria)
- Concelho
- Serpa
- Distrito
- Beja
- Área útil
- 35 875 m²
- Área do terreno
- 35 875 m²
- Descrição predial
- 172
- Artigo matricial
- 94 sec 1H
- Conservatória
- CRP Serpa
Dados do processo
- Nº de processo
- 54/18.3T8CTB
- Tribunal / AE
- C.Branco - JC Cível - Juiz 1
- ID na fonte
- NP1275952026
Análise Bidizi
Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.
Negociação particular — não é um leilão
Negociação particular: não é um leilão. A venda é conduzida pelo encarregado da venda (arts. 832.º e 833.º CPC); as propostas registadas no portal servem de divulgação e podem não ser as únicas. Confirme com o encarregado da venda como e até quando apresentar a proposta por escrito.
Encarregado da venda: Jose Pedro Filipe. Prazo indicado pela fonte: até 5 de janeiro de 2027 às 14:30.
- Proposta no portal
- 45 000 €
- Valor base
- 90 000 €
- €/m² · área do terreno (3,59 ha)
- 1 €
- Encerra
- 05/01/2027 · 14:30 (hora PT)
- Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
Desfecho esperadoImóveis no distrito de Beja: mediana de 99% do base (amostra: 20)
arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)
Custo total real≈ 46 035 € ao valor atual
IMT 450 € + IS 360 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver
Situação registalRegisto identificado: descrição 172, CRP Serpa — certidão por importar
identificação registal extraída do edital confirmado na fonte ver
- RiscoOcupação desconhecida
Fonte: e-Leilões (OSAE)ver fonte oficialDetetado em 02/11/2026Última sincronização 02/11/2026 · 14:52
Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.
Simulador de negócio e teto de licitação
Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.
Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.
Ver os planosRaio-X Bidizi
Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.
- 01Fonte
- 02Contexto
- 03Imóvel
- 04Processo
- 05Números
- 06Decisão
2.ª praça deste bem
A fonte pôs este bem à venda 2 vezes no mesmo processo.
- 1.ª praça · 15/09/2026 → 14/10/2026Base 90 000 € · mínimo 76 500 € · Encerrada
- 2.ª praça · 2/11/2026 → 5/01/2027 · esta fichaBase 90 000 € · mínimo 76 500 €
Histórico deste imóvel
Dois sinais independentes no mesmo concelho — processo, artigo matricial ou morada.
Histórico de alterações
Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.
- 02/11/2026 · 14:52Detetado pela primeira vez na fonte
A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.
Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.
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