Terreno para construção industrial na Zona Industrial de Vila Viçosa - Lote 220
Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu · Vila Viçosa, Évora
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Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio urbano, descrito sob o n.º 2234 junto da Conservatória do Registo Predial de Vila Viçosa, freguesia de Vila Viçosa (Conceição), inscrito na respetiva matriz predial urbana sob o art.º 2312, da freguesia de Nossa Senhora da Conceição e de São Bartolomeu, sito em Parque Industrial de Vila Viçosa, Lote 220, composto por lote de terreno destinado a construção industrial. - VERIFICAÇÃO DO BEM: As áreas indicadas servem apenas como referência pois não foram feitas medições exatas no local. É da única e exclusiva responsabilidade dos proponentes a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. - ENCARGOS COM A COMPRA E VENDA: Venda sujeita a IMT e Imposto de selo (se aplicáveis nos termos dos respetivos códigos). - VISITAS: Atendendo à especificidade do bem (terreno sem vedações) os interessados poderão visitar e constatar o seu estado diretamente.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Via S3, Zona Industrial, Lote 220
- Código postal
- 7160-292
- Freguesia
- Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu
- Concelho
- Vila Viçosa
- Distrito
- Évora
- Área bruta
- 450 m²
- Área do terreno
- 450 m²
- Descrição predial
- 2234
- Artigo matricial
- 2312
- Conservatória
- CRP Vila Viçosa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço14 779 €
- IMT961 €
- Imposto de selo(0,8%)118 €
- Registo predial(aprox.)282 €
- Comissão AE(4% (típico))591 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 1660/15.3T8MMN
- Tribunal / AE
- Montemor-o-Novo - Inst. Central - Sec. Execução - J1
- ID na fonte
- NP1188202026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 2312.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 2234.
Histórico deste imóvel
Match elevado por caderneta predial e/ou morada exacta.
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