Terra de Cultura e Pastagem - sito em Corte Vidreiros, Tavira
Santa Catarina da Fonte do Bispo · Tavira, Faro






Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio RÚSTICO - sito em Corte de Vidreiros - Santa Catarina, composto por Terra de cultura e pastagem com árvores - Confrontações - Norte: Ribeira; Sul e Nascente: Manuel Domingos e outro; Poente: José R. Cavaco e outros. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Tavira sob o n.º 2465, inscrito na matriz sob o artigo n.º 46077, da freguesia de Santa Catarina da Fonte do Bispo, concelho de Tavira. A localização real do terreno é 37.18292,-7.759751. • Terreno rústico, com 16200 m2 destinado a cultura, pastagem e quatro azinheiras. • O terreno rústico situa-se junto à Estrada Municipal em Corte Vidreiro, engloba a Encosta a Sul da estrada e a parcela que vai até junto da ribeira. • Tratando-se de um imóvel rústico, qualquer interessado poderá deslocar-se junto do mesmo, para aferir pessoalmente as especificidades do terreno. • É da única e exclusiva responsabilidade do interessado a verificação do estado de conservação do bem a adquirir. Assim, antes de apresentar proposta de aquisição, o interessado deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e que se encontra nas condições pretendidas. • --- ATENÇÃO --- ADVERTEM-SE TODOS OS INTERESSADOS/PROPONENTES QUE SÓ SERÃO CONSIDERADAS AS PROPOSTAS SUBMETIDAS NESTA PLATAFORMA ATÉ AO DIA E HORA DO FECHO DA VENDA (as propostas apresentadas fora desta plataforma electrónica não serão consideradas).
Detalhes do imóvel
- Morada
- Santa Catarina da Fonte do Bispo
- Código postal
- 8800-159
- Freguesia
- Santa Catarina da Fonte do Bispo
- Concelho
- Tavira
- Distrito
- Faro
- Área bruta
- 16 200 m²
- Área do terreno
- 16 200 m²
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço20 000 €
- IMT1000 €
- Imposto de selo(0,8%)160 €
- Registo predial(aprox.)285 €
- Comissão AE(4% (típico))800 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 272/10.2TBTVR
- Tribunal / AE
- Loulé - Inst. Central - 1ª Secção de Execução - J1
- ID na fonte
- NP1205332026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
Leilões relacionados




Terreno rústico Tabuaço, Viseu · 173m² terreno
Imóvel 2682.2026.1 — Execução Fiscal At
- Prop.:
- 58 008 €
- VB:
- 57 846 €
- Encerra:
- 03/05/2026 · 10:00



Terreno rústico Cuba, Beja
Rua da República Lote 2, 7940-139 Cuba; Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem Andares Nem Divisões Suscetíveis de Utilização Independente (cuba)
- Sem lic.:
- —
- V.mín.:
- 9790 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 08:00




Terreno rústico Lourinhã, Lisboa · T3 · 45m²
Imóvel 1538.2025.12 — Execução Fiscal At
- Prop.:
- 11 601 €
- VB:
- 6535 €
- Encerra:
- 05/05/2026 · 08:59