T1 COM GARAGEM EM OLIVEIRA DO DOURO - V. N. GAIA

Apartamento de tipologia T1, em bom estado de conservação, com área privativa de 72,10 m2 inserido em prédio de referência com dois blocos e áreas comuns organizadas, sita na Rua de S. Jorge, nº 61, 4430-530 Oliveira do Douro - Vila Nova de Gaia, com proximidade a comércio local, serviços e bons acessos rodoviários. Situado no 1º andar do Bloco A, a fração “S”, correspondente à Habitação 1.3, caracteriza-se da seguinte forma: Zona Social: Hall de entrada com acesso direto à sala comum e à cozinha, que inclui zona de lavandaria independente. Zona Privativa: Hall de quartos com zona de arrumo, quarto e casa de banho completa. Exterior: Varanda privativa. Estacionamento: Lugar de garagem na cave com 14,70 m2. O acesso à garagem é facilitado por duas entradas, Rua do Lameiro, nº 249 e Rua de S. Jorge, nº 45. Inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 5879 da União das Freguesias de Mafamude e Vilar do Paraíso (anteriormente Oliveira do Douro) e descrito na 2ª Conservatória do Registo Predial de Vila Nova de Gaia com o nº 2525/19930108 - S A venda decorre no âmbito de uma ação/processo judicial de Divisão de Coisa Comum. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado de conservação do bem imóvel, pelo que deverá assegurar-se que o mesmo corresponde às suas expectativas e se encontra nas condições desejadas. O imóvel em causa é vendido no estado físico e jurídico em que se encontra pelo que se alerta aos interessados na aquisição, que devem proceder à verificação prévia do mesmo antes da apresentação de qualquer proposta. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda e não poderá assim ser motivo invocável de nulidade de venda. Após o fecho do leilão, o/a proponente da proposta mais elevada é notificado para, no prazo de 15 dias, proceder ao depósito do valor integral do preço oferecido, bem como dos impostos a que haja lugar. Fica obrigado ao depósito do preço com as consequências previstas no artigo 825.º do Código de Processo Civil, nomeadamente por decisão do Juiz “o arresto em bens suficientes para garantir o valor em falta acrescido das custas e despesas, sem prejuízo de procedimento criminal e sendo aquele, simultaneamente, executado no próprio processo para pagamento daquele valor e acréscimos”. Tenha em atenção que existem vários procedimentos previstos na lei que podem ditar um desfecho diverso do expectável, a saber: a) Exercício do direito de remissão; b) Exercício do direito de preferência; c) Insolvência do(s) executado(s); d) Pagamento da dívida ou acordo de pagamento; e) Eventual verificação de irregularidade que dita a invalidade da venda. As visitas decorrerão na terça feira da semana anterior ao termino do leilão, entre as 11h00 e as 12h00 e poderão ser agendadas através do e-mail 4407info@gmail.com e Tlm: 935 415 985.

Morada

Rua São Jorge, Oliveira do Douro, 61, 1º - 1.3

Código postal

4430-530

Freguesia

Oliveira do Douro

Concelho

Vila Nova de Gaia

Distrito

Porto

Tipologia

T1

Área bruta

72 m²

Área útil

20 m²

Área do terreno

92 m²

Descrição predial

2525/19930108

Artigo matricial

5879

Conservatória

CRP Vila Nova de Gaia

Nº de processo

6903/24.0T8VNG

Tribunal / AE

V. N. Gaia - Inst. Local - Secção Cível - J3

ID na fonte

LO1471682026