rua Nagar Aveli nº 80-82- Quinta da Lomba 2830-830 Barreiro com o VP de 39.841,99 e descrito na CRP do Barreiro sob o nº 894. (Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena)
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena · Barreiro, Setubal
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Barreiro. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Fração autónoma F do prédio urbano inscrito na matriz predial urbana da união das freguesias do Alto Seixalinho, Santo André e Verderena, sob o artigo 587, a que corresponde o 2º andar esqº destinado a habitação com área bruta privativa de 52,95 m2, área bruta dependente 6,50m2, sito na rua Nagar Aveli nº 80-82- Quinta da Lomba 2830-830 Barreiro com o VP de 39.841,99 e descrito na CRP do Barreiro sob o nº 894.
Detalhes do imóvel
- Morada
- rua Nagar Aveli nº 80-82- Quinta da Lomba 2830-830 Barreiro com o VP de 39.841,99 e descrito na CRP do Barreiro sob o nº 894.
- Código postal
- 2830-830
- Freguesia
- Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena
- Concelho
- Barreiro
- Distrito
- Setubal
- Área bruta
- 52 m²
- Área útil
- 52 m²
- Artigo matricial
- 587
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Barreiro, Setubal
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço60 100 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)481 €
- Registo predial(aprox.)305 €
- Comissão AE(4% (típico))2404 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3530.2025.10
- ID na fonte
- AT-3530.2025.10
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 587.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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