Rua Foz Alcabrichel – bloco 3, n.º 0, 5.º andar, lugar de Porto Novo, 2560-100, Maceira TVD (A dos Cunhados e Maceira)
A dos Cunhados e Maceira · Torres Vedras, Lisboa
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Torres Vedras. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Metade (1/2) do Direito de Propriedade da Fração autónoma designada por DD, destinado a habitação, inscrito na matriz predial urbana da União das Freguesias de A dos Cunhados e Maceira, Concelho de Torres Vedras e distrito de Lisboa com o art.º 1779, fração DD. Informação constante da matriz: Tipologia/Divisões: 4. Área Bruta Privativa: 120,0000m2, área bruta dependente: 33,7000m2, sito na Rua Foz Alcabrichel – bloco 3, n.º 0, 5.º andar, lugar de Porto Novo, 2560-100, Maceira TVD. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Torres Vedras sob a ficha n.º 69/20030502-DD. Com o valor patrimonial correspondente à metade objeto de venda de € 32.445,06.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Foz Alcabrichel – bloco 3, n.º 0, 5.º andar, lugar de Porto Novo, 2560-100, Maceira TVD
- Código postal
- 2560-100
- Freguesia
- A dos Cunhados e Maceira
- Concelho
- Torres Vedras
- Distrito
- Lisboa
- Tipologia
- T4
- Área bruta
- 120 m²
- Área útil
- 120 m²
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Torres Vedras, Lisboa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço34 500 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)276 €
- Registo predial(aprox.)292 €
- Comissão AE(4% (típico))1380 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3433.2023.41
- ID na fonte
- AT-3433.2023.41
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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