Rua Cidade da Foz, Lote 516, Bairro do Vale Grande, Pontinha, a que corresponde o artigo urbano 7948 da união das freguesias de Pontinha e Famões (Pontinha e Famões)
Pontinha e Famões · Odivelas, Lisboa
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Odivelas. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Terreno para construção sito na Rua Cidade da Foz, Lote 516, Bairro do Vale Grande, Pontinha, a que corresponde o artigo urbano 7948 da união das freguesias de Pontinha e Famões. Tem 187.00M2 e confronta a norte com o lote 520, a sul com o lote 515 e a nascente com o lote 527. Tem o VPT de 40.415,06€. Está descrito na CRP de Odivelas sob a ficha nº 2911.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Cidade da Foz, Lote 516, Bairro do Vale Grande, Pontinha, a que corresponde o artigo urbano 7948 da união das freguesias de Pontinha e Famões
- Freguesia
- Pontinha e Famões
- Concelho
- Odivelas
- Distrito
- Lisboa
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Odivelas, Lisboa
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço28 550 €
- IMT1428 €
- Imposto de selo(0,8%)228 €
- Registo predial(aprox.)289 €
- Comissão AE(4% (típico))1142 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 3166.2025.28
- ID na fonte
- AT-3166.2025.28
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online com a descrição predial e conservatória (se identificadas no edital).
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