Rua Amália Rodrigues n.º 3 7370-023 Campo Maior (Nossa Senhora da Expectação)
Nossa Senhora da Expectação · Campo Maior, Portalegre
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Para visitar este imóvel, contacte o Serviço de Finanças de Campo Maior. O Fiel Depositário (publicado no edital) recebe pedidos de visita.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Fração autónoma identificada com a letra "D" do prédio urbano, inscrito na matriz predial urbana da Freguesia de Nossa Senhora da Expectação, concelho de Campo Maior, distrito de Portalegre, sob o artigo 2234 (proveniente do artigo 2008 da mesma freguesia) referente ao 1.º Esquerdo, sito na Rua Amália Rodrigues n.º 3 7370-023 Campo Maior. Afetação: Habitação Tipologia/Divisões: 3 Permilagem: 156,0000 N.º de Pisos da fração: 1 Área Bruta Privativa: 133,0000 m2 Área Bruta dependente: 22,0000 m2. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Campo Maior sob o n.º 2210/19970325 - D da freguesia de Nossa Senhora da Expectação. A venda está sujeita a IMT e IS. Advertência: recomenda-se aos interessados a verificação prévia do bem antes da apresentação de proposta. A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Nos termos do n.º 4 do artigo 820.º do Código do Processo Civil, as propostas, uma vez apresentadas, só podem ser retiradas se a sua abertura for adiada por mais 90 dias depois do primeiro dia designado.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Rua Amália Rodrigues n.º 3 7370-023 Campo Maior
- Código postal
- 7370-023
- Freguesia
- Nossa Senhora da Expectação
- Concelho
- Campo Maior
- Distrito
- Portalegre
- Tipologia
- T3
- Área bruta
- 133 m²
- Área útil
- 133 m²
- Descrição predial
- 2210/19970325
- Artigo matricial
- 2234/D
- Conservatória
- Campo Maior
Sem coordenadas geográficas para este leilão.
Campo Maior, Portalegre
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço67 501 €
- IMT0 €
- Imposto de selo(0,8%)540 €
- Registo predial(aprox.)309 €
- Comissão AE(4% (típico))2700 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 0914.2025.7
- ID na fonte
- AT-0914.2025.7
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças — artigo matricial 2234/D.
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 2210/19970325.
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