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A decorrerFonte externaFiscalTerreno rústico

Terreno rústico em Giões, Alcoutim

Giões · Alcoutim · Faro

Identificação oficial

Ribeirão (Giões)

Informação do leilão · fontes oficiais

Ribeirão (Giões) 1
Ribeirão (Giões) 2
Ribeirão (Giões) 3
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Leilão OnlineAT — Vendas Tributárias

Descrição

Prédio Rústico, sito em Ribeirão. Ano de inscrição na matriz: 1990. Inscrito na matriz com o art.º 38, Secção 001, freguesia de Giões, concelho de Alcoutim, distrito de Faro. Parcelas: Parcela 1: Q.C: CA – Cultura Arvense, Classe: 2.ª, Percentagem: 0,00%, Área: 0,098000ha, rendimento parcial: € 1,07. Parcela 1: FGS – FIGUERAS, Classe: 0 (ZERO), Percentagem: 0,00%, N. Arv. Disp: 2, Área: 0,003000ha, rendimento parcial: € 0,49. Parcela 1: OLS – OLIVEIRAS, Classe: 3.ª, Percentagem: 0,00%, N. Arv. Disp: 5, Área: 0,003000ha, rendimento parcial: € 1,76. Parcela 2: CA – CULTURA ARVENSE, Classe: 1.ª, Percentagem: 0,00%, Área: 0,080800ha, rendimento parcial: € 2,07. Parcela 2: OLS – OLIVEIRAS, Classe: 1.ª, Percentagem: 0,00%, Nº Arv. Disp: 1, Área: 0,003000ha, rendimento parcial: € 1,41. Parcela 2: OLS – OLIVEIRAS, Classe: 2.ª, Percentagem: 0,00%, N. Arv. Disp: 2, Área: 0,003000ha, rendimento parcial: € 1,41. Parcela 2: OLS – OLIVEIRAS, Classe: 3.ª, Percentagem: 0,00%, Nº Arv. Disp: 2, Área: 0,0012000ha, rendimento parcial: € 0,70. Parcela 3: LCA – LEITOS DE CURSOS DE ÁGUA, Classe: N/Def, Percentagem: 0,00%, Área: 0,020000ha, rendimento parcial: € 0,00. Valor patrimonial atual: € 315,54. Valor base calculado nos termos da b) do n.º 1 do art.º 250.º Código do Procedimento e Processo Tributário, atualizado com base em fatores de correção monetária, nos termos do disposto na alínea c) do n.º 1 do artigo 27.º do Decreto-Lei n.º 287/2003, de 12 de Novembro, para efeitos de cálculo do valor base de venda. Descrito na Conservatória do Registo Predial de Alcoutim, sob a ficha n.º 1175/20050812 - Giões. Antes de efetuarem propostas, os eventuais interessados devem inteirar-se das qualidades e características, licenças e outros aspetos que considerem relevantes, do(s) bem(ns)/direito(s). A não verificação não é fundamento para anulação do procedimento de venda. A Autoridade Tributária não tem a posse efetiva do bem.

Detalhes do imóvel

Morada
Ribeirão
Freguesia
Giões
Concelho
Alcoutim
Distrito
Faro
Área do terreno
980 m²
Artigo matricial
38
Conservatória
Alcoutim

Dados do processo

Nº de processo
3433.2026.57
ID na fonte
AT-3433.2026.57

Análise Bidizi

Leilão ativo. Confirme prazos, documentos e modalidade na fonte oficial antes de licitar.

Valor base
221 €
Encerra
21/01/2027 · 10:59 (hora PT)
  • Preço vs zonaO INE não publica preços de terrenos por concelho.
  • Desfecho esperadoTerrenos rústicos no distrito de Faro: mediana de 192% do base (amostra: 4)

    arrematações reais — média distrital, não da zona arquivo Bidizi (arrematações reais)

  • Custo total real≈ 450 € ao valor atual

    IMT 2 € + IS 2 € + registo 225 € (tabelas 2026) tabelas oficiais 2026 ver

  • Situação registalSem correspondência registal para já

    o edital não identifica a descrição predial; a spine continua a cruzar a confirmar

  • RiscoOcupação desconhecida

Fonte: AT — Vendas Tributáriasver fonte oficialDetetado em 31/10/2026Última sincronização 31/10/2026 · 06:46

Não substitui a análise do edital e do caderno de encargos.

Simulador de negócio e teto de licitação

Calcula o custo total, a margem e até onde vale a pena licitar.

Disponível nos planos Bronze, Silver e Gold, em todas as fichas, sem gastar créditos.

Ver os planos

Raio-X Bidizi

Seis passos sobre este imóvel: onde está à venda e com que regras, porque está à venda, o que dizem os documentos, o que confirmar antes de licitar, as contas, e a decisão.

  1. 01Fonte
  2. 02Contexto
  3. 03Imóvel
  4. 04Processo
  5. 05Números
  6. 06Decisão

Saber mais sobre o Raio-X

Histórico de alterações

Mudanças detetadas pelo agregador entre sincronizações com a fonte oficial.

  1. 31/10/2026 · 06:46Detetado pela primeira vez na fonte

A Bidizi não é a entidade vendedora nem a leiloeira. A venda corre na fonte oficial indicada nesta ficha. O que não vem do edital é análise da Bidizi e está identificado como tal.

Confirme sempre na fonte oficial antes de qualquer proposta. A Bidizi agrega informação pública e não substitui análise jurídica.

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