Prédio Rústico para cultura arvense em campo em Envendos, Concelho de Mação
Envendos · Mação, Santarém




?Como funciona uma proposta pós-leilão?
Como funciona uma proposta pós-leilão?
- 1O leilão eletrónico fechou sem atingir o valor mínimo.
- 2Agora pode submeter proposta directa ao agente de execução indicado no edital.
- 3A proposta segue para o tribunal para aceitação.
- 4Não há prazo formal — quem chega primeiro tem vantagem competitiva.
- 5Valor sugerido: ≥ 70% do valor base é tipicamente aceite (varia por credor).
A Bidizi não processa propostas nem intermedia a negociação — a proposta é submetida e avaliada directamente pelo agente de execução indicado no edital. Sem prazo formal não significa imediatismo absoluto: cada credor decide o seu ritmo.
Marcar visita
Em leilões judiciais, o contacto do Agente de Execução (AE) está no edital. Marque directamente com o AE — o local de visita e contacto telefónico estão lá.
Preparar a visita (checklist)
- ◆Cartão de cidadão e comprovativo NIF
- ◆Lanterna (zonas escuras / caves / sótãos)
- ◆Fita métrica para confirmar áreas
- ◆Câmara do telemóvel para fotos detalhadas (rachas, humidade, instalações)
- ◆Conversar com vizinhos sobre histórico do imóvel/condomínio
- ◆Confirmar área no caderno predial (artigo matricial)
- ◆Verificar instalação eléctrica, canalização, telhado
- ◆Identificar ónus visíveis (penhoras, hipotecas) na conservatória
Descrição
Prédio Rústico para cultura arvense em campo, sito em Chão de Vidigão, Freguesia de Envendos, Concelho de Mação, Distrito de Santarém, inscrito na matriz sob o Art.º 28 Secção E, descrito na Conservatória do Registo Predial de Mação sob o nº 5924, Freguesia de Envendos.
Detalhes do imóvel
- Morada
- Envendos
- Código postal
- 6120-017
- Freguesia
- Envendos
- Concelho
- Mação
- Distrito
- Santarém
- Área bruta
- 1440 m²
- Área do terreno
- 1440 m²
- Descrição predial
- 5924
- Conservatória
- CRP Mação
Análise de risco
Resumo dos factores conhecidos. Não substitui análise do edital e do caderno de encargos.
- Ocupação desconhecida
Custo total estimado
Estimativa aproximada. Valores reais dependem do solicitador, concelho, e características do imóvel.
- Preço590 €
- IMT30 €
- Imposto de selo(0,8%)5 €
- Registo predial(aprox.)275 €
- Comissão AE(4% (típico))24 €
Exclui: IMI anual, despesas notariais adicionais, obras necessárias, e eventuais ocupações.
Estimativa simplificada — não substitui cálculo de contabilista/advogado. Verifique escalões IMT actuais com a sua AT e despesas notariais com o solicitador antes de fazer proposta.
Dados do processo
- Nº de processo
- 798/25.3T8ENT
- Tribunal / AE
- Entroncamento - Juízo Execução - Juiz 1
- ID na fonte
- LO1464162026
⚠️ Caderneta predial não disponível na fonte. Pode consultar directamente no Portal das Finanças com o NIF do imóvel ou artigo matricial (se identificado no edital).
⚠️ Certidão do Registo Predial não disponível. Pode pedir certidão permanente em Predial Online — descrição predial 5924.
Histórico deste imóvel
Match elevado por caderneta predial e/ou morada exacta.
- 1 de maio de 2026Janela de propostas
Prédio Rústico para pinhal em Vale de Lobo, Freguesia de Envendos, Mação
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